土地 转让股权 合同范本

土地转让股权合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出让方拥有位于________________土地使用权，以下简称“转让土地”。

2.受让方有意向受让出让方的转让土地，并支付相应转让价款。

3.双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________，土地证号为________________。

1.2转让土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3转让土地的土地使用权年限为________________年。

第二条转让股权的基本情况

2.1出让方将其持有的转让土地所属公司的股权（以下简称“转让股权”）的全部或部分转让给受让方。

2.2转让股权的持股比例为________________。

2.3转让股权的转让价款为人民币________________元。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的转让价款，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让价款的方式为________________。

第四条交付与过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将转让土地及转让股权的权属证书交付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起________________日内办理转让土地及转让股权的过户手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付转让土地及转让股权的权属证书，应向乙方支付违约金人民币________________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________元。

5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如有特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第八条通知

8.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

8.2通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。

第九条附件

9.1土地证复印件

9.2公司营业执照复印件

9.3股权转让协议

9.4其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出让方拥有位于________________土地使用权，以下简称“转让土地”。

2.受让方有意向受让出让方的转让土地，并支付相应转让价款。

3.担保方同意为受让方的支付义务提供担保，确保受让方按时足额支付转让价款。

4.双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让土地的基本情况

1.1转让土地位于________________，土地证号为________________。

1.2转让土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3转让土地的土地使用权年限为________________年。

第二条转让股权的基本情况

2.1出让方将其持有的转让土地所属公司的股权（以下简称“转让股权”）的全部或部分转让给受让方。

2.2转让股权的持股比例为________________。

2.3转让股权的转让价款为人民币________________元。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的转让价款，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让价款的方式为________________。

3.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付人民币________________元的保证金，作为对乙方支付义务的担保。

第四条担保方的责任与权利

4.1丙方应保证在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，立即向甲方支付全部转让价款。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保义务的履行。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何形式转让或抵押转让股权。

5.3乙方在未支付全部转让价款前，不得以任何形式处置转让土地。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供其财务状况证明，以证明其具备支付转让价款的能力。

6.2甲方有权要求乙方提供支付转让价款的资金来源证明。

6.3甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供相应的担保措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第九条通知

9.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

9.2通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。

第十条附件

10.1土地证复印件

10.2公司营业执照复印件

10.3股权转让协议

10.4担保协议

10.5其他与本合同相关的文件

第十一条总结

本合同中，丙方作为担保方，其介入的意义在于为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在受让方违约时能够及时获得转让价款。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，确保了其在合同履行过程中的权益不受侵害。同时，通过限制受让方的违约行为，保障了甲方的利益最大化。

甲方通过本合同，不仅实现了土地和股权的转让，还确保了在受让方违约时能够得到保障，实现了风险的有效控制。乙方在获得土地使用权和股权的同时，也承担了相应的责任和义务，确保了交易的顺利进行。丙方的担保作用，使得整个交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“受让方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的土地使用权，以下简称“目标土地”。

2.乙方有意向受让甲方的目标土地，并支付相应转让价款。

3.丙方作为监管方，负责监督目标土地的转让过程，确保转让的顺利进行。

4.双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条目标土地的基本情况

1.1目标土地位于________________，土地证号为________________。

1.2目标土地总面积为________________平方米，土地用途为________________。

1.3目标土地的土地使用权年限为________________年。

第二条转让股权的基本情况

2.1甲方将其持有的目标土地所属公司的股权（以下简称“转让股权”）的全部或部分转让给乙方。

2.2转让股权的持股比例为________________。

2.3转让股权的转让价款为人民币________________元。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的转让价款，于本合同签订之日起________________日内一次性支付给甲方。

3.2乙方支付转让价款的方式为________________。

第四条监管方的责任与权利

4.1丙方有权监督本合同的履行情况，包括但不限于目标土地的权属变更、转让价款的支付等。

4.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关文件和资料，以证明合同的履行情况。

4.3丙方有权在发现违反合同约定的行为时，及时通知甲方和乙方，并采取措施予以纠正。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权在支付全部转让价款后，获得目标土地的完整使用权。

5.2乙方有权在目标土地上开展相应的经营活动，并享有由此产生的收益。

5.3乙方有权要求甲方提供目标土地的详细信息，包括但不限于土地的权属、规划用途、配套设施等。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定提供目标土地的权属证明，应向乙方支付违约金人民币________________元。

6.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理土地权属变更手续，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在未获得乙方同意的情况下，不得擅自处置目标土地或转让股权。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如有特殊情况，经双方协商一致，可解除本合同。

第九条通知

9.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

9.2通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。

第十条附件

10.1土地证复印件

10.2公司营业执