合同房购买合同范本

合同房购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方具备购买乙方房屋的法律资格和条件，愿意购买乙方房屋。

2.乙方愿意将房屋出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的____%支付给乙方，即人民币____元整。

3.甲方应在房屋交付前将剩余房屋总价款的____%支付给乙方，即人民币____元整。

4.甲方支付房屋总价款的方式为：____________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明签署前向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内进行修复。

四、房屋过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方应按照国家有关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。

2.乙方同意将房屋出售给甲方，但需依赖丙方提供相关金融服务。

3.甲乙双方及丙方基于上述背景，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币____元整。

3.甲方应在房屋交付前向乙方支付剩余房屋总价款的____%，即人民币____元整。

4.甲方支付房屋总价款的方式为：____________________

三、丙方金融服务

1.丙方同意为甲方提供房屋购买贷款服务，贷款金额为房屋总价款的____%。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方发放贷款。

3.丙方提供的贷款利率为：____________________

四、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明签署前向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内进行修复。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法有效的证明文件。

2.甲方有权要求丙方在贷款发放前提供贷款合同及相关文件。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋过户手续。

六、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的违约责任

1.如丙方未按约定提供贷款服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____%。

2.如丙方提供的贷款利率高于合同约定，丙方应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了金融支持，降低了甲方的资金压力，同时保障了甲方的购房权益。丙方的金融服务有助于甲方顺利完成房屋交易。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款保障自身权益，确保房屋交易的安全性和合法性。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.贷款合同复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产，因业务发展需要，有意向出售该房产。

2.甲方有意向购买该房产，但需依赖丙方提供专业的房产评估服务。

3.甲乙双方及丙方基于上述背景，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产权属：____________________

5.房产用途：____________________

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产总价款的____%作为定金，即人民币____元整。

3.甲方应在房产交付前向乙方支付剩余房产总价款的____%，即人民币____元整。

4.甲方支付房产总价款的方式为：____________________

三、丙方评估服务

1.丙方同意为乙方提供房产评估服务，评估报告作为本合同签订的依据。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内完成评估报告的编制。

3.丙方评估费用为人民币____元整。

四、房产交付及过户

1.乙方应在合同约定的交付日期前将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后____个工作日内完成房产过户手续。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供准确的房产评估报告，以保障房产价格的公允性。

2.乙方有权要求甲方在房产交付前支付定金，确保交易顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在房产交付前完成房产过户手续，确保产权转移的合法性。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定支付定金或房产总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

2.如甲方未按约定在房产交付前完成房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方在房产交付过程中造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

1.丙方应保证评估报告的准确性，如评估报告存在错误，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方应在合同约定的时间内完成评估报告的编制，如未按时完成，丙方应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的____%。

八、限制条款

1.乙方在房产交付前，不得将房产抵押、出租或进行其他处分。

2.甲方在房产交付前，不得将