土地商业租用合同范本

土地商业租用合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地进行商业活动事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方同意续租，经协商一致，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金__________元。

3.2支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的相关费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行定期检查和维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反合同约定，将租赁物转租、转借或抵押给他人的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图及四至范围示意图

2.甲乙双方身份证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地进行商业活动事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金__________元，作为担保。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及相应违约金。

四、乙方使用租赁物

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的相关费用。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行定期检查和维护。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反合同约定，将租赁物转租、转借或抵押给他人的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图及四至范围示意图

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按照合同约定支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于降低甲乙双方的交易风险，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，通过设定详细的租赁条款、违约责任和权益保障措施，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导作用有助于维护租赁关系的稳定，降低交易风险，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的土地出租给乙方使用，乙方承租该土地进行商业活动事宜，丙方作为监管方参与，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于__________的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，四至范围为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按本合同约定，于每月__________日前支付甲方租金__________元。

2.3租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丙方监管责任

3.1丙方在本合同中担任监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

3.2丙方应定期对租赁物进行检查，并向甲乙双方报告检查结果。

3.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即整改，并有权通知甲方。

四、乙方使用租赁物

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物在使用过程中产生的相关费用。

4.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对租赁物进行定期检查和维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方违反合同约定，未按期进行租赁物的维修和保养的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物位置图及四至范围示意图

2.甲乙丙三方身份证明复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，通过设定详细的租赁条款、权益保障措施和改造装修的权利，确保乙方