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文档简介

2025年债务承接抵押协议甲方（债务方）：____有限公司乙方（承接方）：____有限公司鉴于甲方因业务发展需要，向乙方借款____元整（大写：____元整），为确保乙方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下债务承接抵押协议：一、债务金额及期限1.甲方欠乙方债务总额为人民币____元整（大写：____元整），其中本金为人民币____元整，利息为人民币____元整。2.债务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、抵押物1.为确保乙方权益，甲方同意将其名下位于____的房产（房产证编号：____）作为抵押物。2.甲方保证该房产无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵，并保证在债务期限内不得转让、出售、出租或设定其他权利负担。3.乙方有权在债务期限内对该房产进行实地查看，以确保抵押物的价值及安全。三、抵押物的评估与过户1.甲方应于____年____月____日前将抵押物过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。2.乙方有权在过户前委托具备资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。3.若抵押物的评估价值低于债务金额，甲方应按照乙方的要求追加抵押物，以确保债务的足额抵押。四、债务偿还1.甲方应按照约定的债务期限及金额向乙方偿还债务。2.若甲方在债务期限内提前偿还债务，乙方应按实际借款期限计算利息，并退还相应的抵押物。3.若甲方未按照约定的期限偿还债务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为____%。五、抵押物的处置1.若甲方未按照约定的期限偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，以偿还债务。2.处置抵押物的所得款项，扣除债务本金、利息、逾期利息及处置费用后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。3.若处置抵押物的所得款项不足以偿还债务，乙方有权继续向甲方追讨未偿还的债务。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务方）：____有限公司法定代表人（或授权代表）：____乙方（承接方）：____有限公司法定代表人（或授权代表）：_

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