地产项目入股合同范本

地产项目入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发的地产业务项目（以下简称“项目”）进行投资入股事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币_________元整

1.5项目预期收益：人民币_________元整

二、投资入股方式

2.1甲方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.2乙方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.3双方出资总额不超过项目总投资，超出部分由甲方另行筹集。

三、投资入股期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

3.2合同期满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

四、投资收益分配

4.1项目投入运营后，甲方与乙方按照各自出资比例分享项目收益。

4.2项目收益分配方式如下：

（1）项目实现净利润后，甲乙双方按照各自出资比例进行分配；

（2）如项目出现亏损，甲乙双方按照各自出资比例承担。

五、风险承担

5.1甲方和乙方共同承担项目投资风险。

5.2项目投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资计划书；

（3）项目用地规划许可证；

（4）项目相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发的地产业务项目（以下简称“项目”）进行投资入股事宜，并引入丙方作为项目的技术支持和运营管理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币_________元整

1.5项目预期收益：人民币_________元整

二、投资入股方式

2.1甲方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.2乙方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.3丙方以技术和管理服务方式出资，不涉及现金出资，占项目总投资的_________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责项目的技术研发、产品设计、运营管理及维护等工作。

3.2丙方有权根据项目需求调整研发方向和运营策略。

3.3丙方在项目运营过程中，享有乙方同等比例的决策权。

四、甲方权益保障

4.1甲方对项目拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、融资、开发、运营等重大事项。

4.2甲方享有项目净利润的_________%收益权。

4.3甲方在项目运营过程中，享有项目相关知识产权的优先使用权。

4.4甲方在项目运营过程中，享有项目相关信息的优先知情权。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责项目的资金投入，确保项目资金的安全、合规使用。

5.2乙方享有项目净利润的_________%收益权。

5.3乙方在项目运营过程中，享有项目相关信息的知情权。

六、丙方违约责任及限制条款

6.1丙方应严格按照合同约定履行技术支持和管理服务义务，如违反约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.2丙方不得将项目技术、信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

6.3丙方不得利用项目资源为自身或第三方谋取不正当利益。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方应按照合同约定，按时足额出资，如违反约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

7.2乙方不得擅自变更项目投资计划，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资计划书；

（3）项目用地规划许可证；

（4）项目相关法律法规及政策文件。

十、总结

本合同引入丙方作为项目的技术支持和运营管理方，旨在发挥丙方在技术研发和运营管理方面的优势，提高项目成功率。甲方作为主导方，通过享有项目最终决策权、优先收益权和知识产权，确保自身权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，强化了合同约束力，降低了项目风险。本合同的签订，有利于甲乙丙三方共同推进项目发展，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发的地产业务项目（以下简称“项目”）进行投资入股事宜，并引入丁方作为项目的战略合作伙伴和市场营销顾问，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目总投资：人民币_________元整

1.5项目预期收益：人民币_________元整

二、投资入股方式

2.1乙方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.2甲方以现金方式出资人民币_________元整，占项目总投资的_________%。

2.3丁方以市场营销顾问和战略合作伙伴的身份参与项目，不涉及现金出资，占项目总投资的_________%。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责项目的市场营销策略制定、品牌推广和销售渠道拓展。

3.2丁方有权根据市场反馈调整营销策略。

3.3丁方在项目运营过程中，享有乙方同等比例的决策权。

四、乙方权益保障

4.1乙方对项目拥有最终决策权，包括但不限于项目投资、融资、开发、运营等重大事项。

4.2乙方享有项目净利润的_________%收益权。

4.3乙方在项目运营过程中，享有项目相关知识产权的优先使用权。

4.4乙方在项目运营过程中，享有项目相关信息的优先知情权。

五、甲方责任与权利

5.1甲方负责项目的资金投入，确保项目资金的安全、合规使用。

5.2甲方享有项目净利润的_________%收益权。

5.3甲方在项目运营过程中，享有项目相关信息的知情权。

六、丁方违约责任及限制条款

6.1丁方应严格按照合同约定履行市场营销顾问和战略合作伙伴的职责，如违反约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

6.2丁方不得将项目营销策略和客户信息泄露给第三方，否则应承担相应的法律责任。

6.3丁方不得利用项目资源为自身或第三方谋取不正当利益。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方应按照合同约定，按时足额出资，如违反约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。

7.2甲方不得擅自变更项目投资计划，如需变更，应经乙方同意。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目投资计划书；

（3）项目用地规划许可证；

（4）项目相关法律法规及政策文件。

十、总结

本合同引入丁方作为项目的战略合作伙伴和市场营销顾问，旨在发挥丁方在市场营销和品牌推广方面的专业优势，提升项目的市场竞争力。乙方作为主导方，通过享