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文档简介

2025年住宅租赁违约行为矫正与处理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为住宅出租方，乙方为住宅承租方，双方就住宅租赁过程中可能出现的违约行为及其矫正与处理达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住宅租赁过程中的权利与义务，预防和矫正违约行为，保障双方的合法权益，维护住宅租赁市场的正常秩序。二、违约行为矫正1.乙方应当按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付逾期租金，并自逾期之日起按照____的标准支付滞纳金。2.乙方在租赁期间，应当合理使用和维护住宅及附属设施。如乙方造成住宅或附属设施损坏，乙方应当在____日内修复或赔偿甲方损失。3.乙方在租赁期间，应当遵守租赁合同约定的相关事项。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方在____日内整改，并按照合同约定的标准支付违约金。4.乙方在租赁合同约定的租赁期满后，应当按照合同约定的时间搬离住宅。____日内搬离，并按照____的标准支付逾期占用费。三、违约行为处理1.如乙方未按照本协议约定支付逾期租金、滞纳金、赔偿金等费用，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方支付相关费用。2.如乙方未按照本协议约定整改违约行为，甲方有权解除租赁合同，并按照合同约定的标准要求乙方支付违约金。3.如乙方逾期未搬离住宅，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方搬离住宅，并按照本协议约定的标准支付逾期占用费。4.如乙方在租赁期间，有下列行为之一的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方支付违约金：（1）擅自改变住宅结构、用途；（2）利用住宅从事违法经营活动；（3）严重破坏住宅及附属设施；（4）有其他严重违约行为。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方共同

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