土地购置合同范本

土地购置合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方是该标的土地的合法所有者，有权将该标的土地出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的土地的购置事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地的土地证号为____________________，面积为____________________平方米。

3.标的土地的土地用途为____________________。

二、购置价格及支付方式

1.买方同意购置标的土地，购置价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付方式及时间

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地的权属证书及相关手续交付给买方。

2.买方应于收到标的土地权属证书及相关手续之日起____________________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金、首付或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按约定交付标的土地权属证书及相关手续的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的土地的土地证复印件。

2.标的土地的权属证明文件。

3.本合同签订时的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购置位于____________________的土地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方是该标的土地的合法所有者，有权将该标的土地出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购置行为提供担保，以确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的土地的购置事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的土地的土地证号为____________________，面积为____________________平方米。

3.标的土地的土地用途为____________________。

二、购置价格及支付方式

1.买方同意购置标的土地，购置价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

2.担保方保证在买方未按约定支付定金、首付或尾款的情况下，代为履行支付义务。

3.担保方对买方的履行情况有监督权，有权要求买方提供相关财务状况证明。

四、甲方的权益

1.买方有权在卖方未按约定交付标的土地权属证书及相关手续的情况下，要求卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.买方有权在担保方未按约定履行担保义务的情况下，要求担保方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.买方有权在卖方或担保方违约的情况下，解除本合同并要求赔偿损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的土地权属证书及相关手续的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方在标的土地权属上存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得以任何形式限制买方的使用权或处分权。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保买方在购置标的土地过程中能够及时、足额地履行支付义务，保障买方的合法权益。同时，丙方的担保行为有助于提高交易的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主要权益方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于主导地位。甲方的权益得到充分保障，有助于降低交易风险，提高交易效率。

附件：

1.标的土地的土地证复印件。

2.标的土地的权属证明文件。

3.本合同签订时的相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意购置标的房产。

3.丙方作为专业房产中介机构，愿意提供中介服务，协助乙方和甲方完成交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的交易事宜及中介方责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产为____________________结构，建筑面积为____________________平方米。

3.标的房产的土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意购置标的房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付。

4.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，完成标的房产的产权核实工作，并向甲方提供详细的房产信息。

2.中介方应协助双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。

3.中介方应保证交易过程公开透明，确保双方的合法权益不受损害。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内支付定金、首付和尾款。

2.乙方有权在甲方未按约定支付款项的情况下，要求中介方采取措施确保甲方履行支付义务。

3.乙方有权在中介方未履行中介职责或造成交易延误的情况下，要求中介方承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金、首付或尾款的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方在交易过程中如有任何欺诈行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得以任何形式影响乙方的房产所有权，如需变更房产用途或进行装修等，需事先取得乙方的书面同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同