团购房产合同范本

团购房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2交付方式：____________________

第四条履约保证

4.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2买方在支付交易价格后，如卖方未按约定交付标的房产，买方有权要求卖方承担违约责任。

4.3卖方在收到交易价格后，如买方未按约定购买标的房产，卖方有权要求买方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

第七条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方由于资金需求，寻求丙方作为担保方，以保证交易的安全与顺利进行。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格全额支付给卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2担保方保证在买方未能按约定支付交易价格的情况下，承担相应的支付责任。

3.3担保方在买方支付交易价格后，本担保责任解除。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在支付交易价格前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房屋状况说明等相关资料。

4.2甲方在支付交易价格后，有权要求卖方在规定时间内交付标的房产。

4.3甲方在交付过程中，如发现标的房产存在质量问题或权属问题，有权要求卖方承担责任。

第五条乙方的违约责任及限制条款

5.1如卖方未按约定交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如卖方在交付标的房产时，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。

5.3卖方不得以任何理由拒绝甲方在交付标的房产时的合理检查。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在确保甲方的资金安全，降低交易风险。

9.2通过担保方的介入，甲方可以更加放心地进行交易，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中的权益不受侵害。

10.2甲方通过设定乙方违约责任和限制条款，保障了交易的安全性和可执行性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方由于资金周转困难，寻求丙方作为融资方，以获得资金支持完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体坐落如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条融资安排

2.1丙方同意向买方提供人民币____________________元的融资，用于购买标的房产。

2.2融资期限为____年，自融资款项到位之日起计算。

2.3融资利率为____________________，按年利率计算，每年支付一次。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在标的房产过户至买方名下后，有权要求买方按照合同约定支付融资款项。

3.2乙方有权在融资期限内对标的房产进行抵押，以保障融资款项的安全。

3.3乙方在融资期限内，如买方未按时支付融资款项，有权要求买方支付滞纳金。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1如买方未按约定支付融资款项，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

4.2如买方在支付融资款项过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

4.3买方不得以任何理由拒绝支付融资款项，否则视为违约。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

第七条附件

1.房产证复印件

2.融资协议

3.付款凭证

4.其他相关文件

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，通过设定合同条款，保障了在交易过程中的权益，确保了融资款项的安全。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，强化了合同的约束力，降低了交易风险。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方作为买方，其权益