中心市场铺面出租合同范例

中心市场铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面用于商业经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于________________________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按调整后的标准执行。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，乙方有意承租该铺面用于商业经营活动，为确保乙方按时履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于________________________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应按调整后的标准执行。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方担保责任

6.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币__________元，用于担保乙方履行租金支付义务。

七、甲方权益及利益条款

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的范围、方式及期限进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的合法证明文件，如营业执照、许可证等。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方租赁风险。丙方通过支付保证金和承担连带担保责任，为甲方提供了一定程度的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定权益条款、利益条款以及违约限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方对租赁物的使用、维护等方面进行监督，确保租赁物的良好状态，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于商业经营活动，丙方作为专业管理方，负责商铺的日常管理和维护，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于________________________（具体经营范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、丙方管理责任

6.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物符合乙方经营需求。

6.2丙方应定期向乙方提供租赁物维护保养报告，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方权益及利益条款

7.1乙方有权要求丙方提供租赁物相关设施设备的维修保养服务。

7.2乙方有权要求丙方定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物安全。

7.3乙方有权要求丙方提供市场调研、竞争对手分析等商业咨询。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应赔偿责任。

8.3甲方不得擅自改变租赁物用途，影响乙方正常经营活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片及设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方