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文档简介

2025年住宅共有协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于____市的住宅（以下简称“该住宅”），为明确双方在该住宅的共有关系、权利义务及管理方式，经充分协商，特订立本协议。一、共有情况1.1该住宅位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。1.2甲方与乙方共同拥有该住宅的产权，甲方持有____%的份额，乙方持有____%的份额。二、共有权益2.1甲方与乙方按照各自持有的份额享有该住宅的共有权益，包括但不限于：（1）居住权：甲方与乙方均有权在该住宅居住，并享有居住期间的安宁、舒适的生活环境。（2）使用权：甲方与乙方均有权使用该住宅内的设施、设备。（3）收益权：甲方与乙方均有权按照各自持有的份额分享该住宅的出租、出售等收益。2.2甲方与乙方应共同承担该住宅的管理、维护、维修等费用，按照各自持有的份额承担相应份额的费用。三、共有义务3.1甲方与乙方应共同遵守国家的法律法规，不得在该住宅从事违法活动。3.2甲方与乙方应共同维护该住宅的公共秩序和环境卫生，不得损坏住宅设施、设备。3.3甲方与乙方应共同承担该住宅的安全责任，确保住宅安全无隐患。四、共有管理4.1甲方与乙方应共同决定该住宅的重大事项，包括但不限于：（1）对该住宅进行装修、改造。（2）对该住宅进行出租、出售。（3）对该住宅进行抵押、担保。4.2甲方与乙方应共同协商解决该住宅的管理、维护、维修等事务。4.3甲方与乙方应定期召开共有会议，讨论该住宅的管理事务，并形成会议纪要。五、争议解决5.1如甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议内容，

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