房东和租赁合同6篇

房东和租赁合同6篇篇1甲方（房东）：_________乙方（租赁合同方）：_________一、租赁房屋信息1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.租赁面积：_________平方米二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、租赁押金1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本合同时一次性支付租赁押金。甲方在收到乙方支付的租赁押金后，应向乙方出具收据。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并凭收据要求甲方返还租赁押金。如乙方在租赁期间未造成房屋损坏，甲方应全额返还租赁押金；如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失后返还剩余押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或租赁押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。七、争议解决方式1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和相关规定，不得影响合同的正常履行。如因争议导致合同无法履行，双方应协商解决解决方案。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请；如甲方同意继续租赁，双方应重新签订租赁合同。4.租赁期满后，如乙方不继续租赁该房屋，应在租赁期满前将房屋恢复原状并交还甲方；如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.在租赁期间内发生以下情形之一时，本合同自动终止：a）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；b）政府决定征收该房屋的；c）双方协商一致解除合同的。合同终止后，乙方应在合理期限内将房屋恢复原状并交还甲方；如因不可抗力或政府决定导致合同终止的，双方均不承担违约责任；如因一方违约导致合同终止的违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。篇2甲方（房东）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋装修情况：__________二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月。2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付时间为每月的______日。支付方式可选择银行转账或现金，具体方式由双方协商确定。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金______元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。2.退还方式：租赁期满，乙方将房屋返还给甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租时的状态。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁协议的其他规定，将视为违约。甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准将根据损失情况协商确定。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本租赁协议由______法院管辖。如双方发生争议，应向该法院提起诉讼。八、其他约定事项1.其他约定事项：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，协商确定其他具体约定事项。这些约定应在本协议中明确写明。综上所述，甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议。本协议具有法律效力，双方应共同遵守。如有违反，将依法承担相应的法律责任。篇3甲方（房东）：姓名：XXX联系方式：XXX地址：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX联系方式：XXX地址：XXX鉴于：甲方是位于XXX的房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产，双方经过友好协商，同意达成以下租赁协议：一、租赁房产1.甲方将其所有的位于XXX的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。2.租赁房产的具体面积、布局和设施等详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房产返还给甲方，并保证房产的完好状态。三、租金与支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、租赁用途与规定1.乙方可以将租赁房产用于居住、办公或其他合法用途。2.乙方不得在租赁房产内从事违法活动或存放违禁品。3.乙方应爱护租赁房产及其设施，不得擅自改动或损坏。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。4.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，并遵守物业管理的相关规定。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反租赁规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金以及由此给甲方造成的其他损失。3.如因乙方原因导致租赁房产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期限届满或双方协商一致的，本合同终止。但乙方应在租赁期限届满前将租赁房产返还给甲方。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理等。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.附件一：租赁房产详细情况；附件二：双方身份证复印件；附件三：租金支付凭证；附件四：装修或改造同意书等。双方签字或盖章后生效。篇4甲方（房东）：__________乙方（租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.房屋类型为__________，结构为__________。3.房屋内设施包括__________、__________、__________等。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.租金支付方式：__________（如一次性支付、分期付款等）。3.租金支付时间：__________（如每月的第一个工作日、每季度的第一天等）。四、租赁保证金1.乙方应支付甲方租赁保证金__________元（大写：__________元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应对房屋进行妥善维护，保持房屋内外清洁、卫生。3.房屋维修责任由甲方负责，但乙方过错导致的损坏除外。六、违约责任1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方可协商一致解除租赁合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：（1）乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方对房屋造成重大损坏；（4）乙方在租赁期限内违反法律法规规定或社会公德；（5）其他约定甲方单方解除租赁合同的情形。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有以下房产，乙方希望租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米，格局为室厅卫。2.乙方租赁该房产用于居住，不得用于商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日至年月日。2.租赁期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，共计元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。2.租赁期限届满后，乙方应返还房产并恢复原状，甲方在确认无误后退还押金。3.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。五、其他费用及税费1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气、物业管理费等费用。3.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方与乙方共同承担租赁期间的税费。六、房屋维修及保养1.甲方负责房产的结构性维修及保养。2.乙方负责房产的日常维护，如保持室内卫生、保持家具家电完好等。3.如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及赔偿标准1.如甲方违约导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方的实际损失。2.如乙方违约导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方的实际损失。3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿标准问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但不影响合同的继续履行。八、合同变更及终止条件篇6甲方（房东）：_________乙方（租户）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备基本的居住条件。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付租金时，应当同时向甲方提供有效的租金发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照银行同期贷款利率支付滞纳金。四、租赁保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后三日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、房