不交物业费的合同7篇

不交物业费的合同7篇篇1合同协议甲方（物业管理公司）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方不交物业费的事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于乙方为甲方所管理物业的业主，甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应按照约定向甲方支付物业管理费。然而，乙方因个人原因无法按时支付物业费，经双方协商，达成以下不交物业费的协议。二、协议内容1.乙方自本协议生效之日起，不再向甲方支付物业管理费。甲方同意不收取乙方的物业费，并承诺继续为乙方提供物业管理服务。2.甲方在提供物业管理服务过程中，应严格遵守相关法律法规及本协议约定，为乙方提供优质的服务。乙方应积极配合甲方的工作，共同维护物业的和谐与稳定。3.若乙方在协议生效前未支付的物业费，甲方同意免除乙方的欠费责任。但乙方需承诺今后按时支付其他费用，如水电费等，以确保物业管理的顺利进行。4.双方同意，本协议生效之日起，乙方不再享有原物业管理合同中的任何权利，包括但不限于享受物业服务、参与物业决策等。同时，乙方也不再承担原物业管理合同中的任何义务，包括但不限于支付物业费、参与物业活动等。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能为乙方提供物业管理服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方如违反本协议约定，未按时支付其他费用或参与物业决策，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。2.在争议解决过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作。如因乙方原因导致争议无法及时解决，乙方应承担相应的法律责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，履行各自的义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议内容如有修改或补充，应经双方协商一致后进行。甲方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2物业管理服务合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业管理服务达成以下协议：一、物业管理服务内容1.乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生；（4）公共绿地的养护与管理；（5）公共秩序维护；（6）物业管理档案资料管理；（7）代收代缴水电费等费用。2.乙方提供物业管理服务的物业范围包括：（1）住宅；（2）商业用房；（3）办公用房；（4）其他类型物业。二、物业管理服务等级根据乙方提供的物业管理服务内容，结合甲方物业的实际情况，乙方提供的管理服务等级为：级。具体标准按照《物业管理服务等级标准》执行。三、物业管理期限本物业管理服务合同期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。四、物业管理费用及支付方式1.甲方应按照《物业管理条例》的规定，根据物业管理服务等级和物业面积，向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（1）住宅：每月每平方米元；（2）商业用房：每月每平方米元；（3）办公用房：每月每平方米元；（4）其他类型物业：每月每平方米元。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。如甲方逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的千分之三。3.甲方有权要求乙方提供合法有效的发票作为支付物业管理费用的凭证。乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，向甲方提供发票。五、违约责任及赔偿标准1.乙方提供的物业管理服务质量达不到合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准按照《物业管理服务等级标准》执行。2.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付金额的千分之三。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准按照《物业管理服务等级标准》执行。3.因不可抗力因素导致乙方无法按照合同约定提供物业管理服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应在合理期限内通知甲方，并尽力协助甲方解决相关问题。如因不可抗力因素导致甲方无法正常使用物业的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照《物业管理服务等级标准》执行。六、其他约定事项1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。在履行合同过程中，如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。如因一方原因导致诉讼无法进行的，该方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他特殊约定事项，双方应在补充协议中明确约定。如补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。但补充协议不得违反法律、法规的强制性规定。篇3物业管理服务合同甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。一、物业基本情况物业类型：__________物业地址：__________二、物业服务内容1.乙方为甲方提供以下物业服务：（1）物业管理服务；（2）设备设施维护服务；（3）环境卫生维护服务；（4）秩序维护服务；（5）其他约定服务。2.甲方应按照物业服务合同的约定，按时足额支付物业服务费用。三、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费用：（1）物业管理服务费：每月每平方米______元，共计______元/年。（2）设备设施维护费：每月每平方米______元，共计______元/年。（3）环境卫生维护费：每月每平方米______元，共计______元/年。（4）秩序维护费：每月每平方米______元，共计______元/年。（5）其他约定服务费：每月每平方米______元，共计______元/年。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：（1）银行转账：甲方应在每月的第一个工作日将物业服务费用转入乙方的指定银行账户。（2）现金缴纳：甲方可直接到乙方的物业管理处进行现金缴纳。（3）其他约定支付方式：__________。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方应按时足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。（2）甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的物业服务工作。（4）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出合理的意见和建议。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照物业服务合同的约定，提供高质量的物业管理服务。（2）乙方应定期对物业设施进行维护，确保物业设施的正常运行。（3）乙方应保证环境卫生整洁，定期清理垃圾和杂物。（4）乙方应提供秩序维护服务，确保公共安全和社会秩序。（5）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并出具相应的发票和收据。六、违约责任及赔偿标准1.甲方违约责任：（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交物业服务费用，并自逾期之日起按每日千分之三的比例支付违约金。（2）甲方擅自改动房屋结构或损坏公共设施的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方因物业管理服务过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除条件及程序如下：1.变更条件及程序：（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。（2）变更合同内容需签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。2.解除条件及程序：（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）单方解除本合同需提前一个月书面通知对方，并需对方签字盖章后生效。甲方签字盖章：__________乙方签字盖章：__________日期：__________篇4物业管理服务合同甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。一、物业基本情况物业类型：_________物业地址：_________二、服务内容1.乙方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）公共秩序维护、安全防范等事项的协助；（6）装饰装修管理服务；（7）车辆停放管理；（8）物业档案资料管理。2.乙方提供的其他服务：_________（如特约服务、增值服务等）。三、服务质量乙方提供的物业管理服务质量应符合相关标准，并符合双方约定的下列要求：_________。四、服务费用及支付方式1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：_________。2.甲方应按规定向乙方支付其他相关费用，如特约服务费、增值服务费等。具体费用及支付方式如下：_________。3.甲方应按时向乙方支付物业维修基金，具体数额及支付时间为：_________。4.甲方逾期支付物业管理费用的，应按以下标准向乙方支付违约金：_________。5.甲方应确保支付的物业管理费用符合相关法规及双方约定，如因甲方未按规定支付费用而产生的法律责任由甲方承担。五、合同期限及续签1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_________年。2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前三个月内提出书面申请。3.合同终止时，乙方应按规定进行交接，并不得擅自撤离物业管理区域。六、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按规定支付物业管理费用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额及计算方式如下：_________。3.乙方提供的物业管理服务质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额及计算方式如下：_________。4.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。5.因第三方原因导致的违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿数额及计算方式如下：_________。6.甲方应对其专有部分的损失负责，并应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额及计算方式如下：_________。7.乙方应对其过错导致的损失负责，并应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额及计算方式如下：_________。篇5物业管理服务合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业管理服务事宜，订立本合同，双方共同遵守。一、合同双方1.甲方是物业的产权人。2.乙方是专业的物业管理企业，具有独立的法人资格。二、物业管理服务内容1.乙方将对甲方物业提供以下服务：保安、保洁、绿化、设备维护等。2.乙方提供的服务应达到以下标准：保安24小时值班，每2小时巡逻一次；保洁每天清扫一次，垃圾每日清运一次；绿化定期修剪，设备维护每月进行一次。三、物业管理服务期限1.本合同自签订之日起生效，至甲方物业竣工验收之日起满3年止。2.如果甲方在合同期满前决定不续签合同，需提前3个月通知乙方。如果乙方在合同期满前决定不续签合同，需提前6个月通知甲方。四、物业管理服务费及支付方式1.甲方应支付乙方物业管理服务费，费用标准为每月每平方米1元，支付时间为每月的第一个工作日。2.甲方应支付乙方代收代缴费用，包括水电费、燃气费、有线电视费等，支付时间为每月的第二个工作日。3.甲方应支付乙方违约金，如果甲方未按时支付物业管理服务费或代收代缴费用，需按每日千分之三的比例支付违约金。五、物业管理服务承诺1.乙方承诺在物业管理服务期限内，按照合同约定提供优质的服务。2.乙方承诺在物业管理服务期限内，对甲方物业进行定期维护和保养。3.乙方承诺在物业管理服务期限内，确保甲方物业的安全和稳定使用。六、违约责任及赔偿金额的计算方法1.如果乙方未按照合同约定提供物业管理服务，需向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务月份的物业管理服务费总额。2.如果乙方在物业管理服务期限内擅自终止合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余月份的物业管理服务费总额。3.如果甲方未按照合同约定支付物业管理服务费或代收代缴费用，需向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之三每日。七、争议解决方式及管辖法院1.如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。八、其他约定事项及生效条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（业主）：[XX业主姓名]，身份证号码：[XX业主身份证号码]乙方（物业）：[XX物业公司名称]，统一社会信用代码：[XX物业公司统一社会信用代码]鉴于甲方与乙方存在物业服务合同关系，甲方拖欠乙方物业费，现双方经友好协商，就甲方不交物业费事宜达成如下协议：一、双方权利义务1.甲方应按照物业服务合同的约定，及时支付物业费。2.乙方应提供优质的物业服务，确保甲方享受到安全、舒适的生活环境。二、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付物业费，应向乙方支付逾期付款利息，利息自应付款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。2.若甲方拖欠物业费超过三个月，乙方有权解除物业服务合同，并要求甲方支付拖欠的物业费及逾期付款利息。三、合同解除1.若甲方未按照约定支付物业费，乙方有权解除本合同。2.合同解除后，甲方应立即支付拖欠的物业费及逾期付款利息。四、争议解决1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[XX业主手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[XX物业公司手写签名]日期：XXXX年XX月XX日不交物业费协议甲方（业主）：[XX业主姓名]，身份证号码：[XX业主身份证号码]乙方（物业）：[XX物业公司名称]，统一社会信用代码：[XX物业公司统一社会信用代码]鉴于甲方与乙方存在物业服务合同关系，甲方拖欠乙方物业费，现双方经友好协商，就甲方不交物业费事宜达成如下协议：一、拖欠物业费情况说明甲方自XXXX年XX月XX日起至今，未按照物业服务合同的约定支付物业费。拖欠的物业费金额为人民币[XX拖欠物业费金额]元。二、双方协商内容1.甲方应立即支付拖欠的物业费人民币[XX拖欠物业费金额]元。2.甲方支付拖欠的物业费后，应确保今后按时支付每月的物业费，避免再次出现拖欠情况。3.乙方同意对甲方本次支付拖欠物业费的行为予以谅解，并承诺今后继续提供优质的物业服务。4.双方应继续履行物业服务合同的其他约定事项。三、违约责任及解除合同条件1.若甲方再次出现拖欠物业费的情况，乙方有权解除物业服务合同，并要求甲方支付拖欠的物业费及逾期付款利息。2.逾期付款利息自应付款之日起按中国人民银行同期贷款利率计算。3.合同解除后，甲方应立即支付拖欠的物业费及逾期付款利息。4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.本合同签订后，甲方应于签订当日支付拖欠的物业费人民币[XX拖欠物业费金额]元至乙方指定账户。逾期未支付的，本合同自动解除，乙方有权依法追讨拖欠的物业费及利息。支付方式如下：（1）银行转账：甲方将款项转账至乙方指定账户，并保留转账凭证；（2）现金支付：甲方将款项直接交至乙方财务部门，并由财务人员出具收款凭证；其他合法支付方式。7.甲方支付拖欠物业费后，双方应继续履行物业服务合同的其他约定事项。若甲方再次出现拖欠物业费的情况，乙方有权按照本协议第二条和第三条的约定处理。篇7物业管理服务合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：住宅座落地址：XXXX二、服务内容1