土地买卖制式合同范本

土地买卖制式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），现经双方友好协商，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的土地证号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的土地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后向买受方提供标的土地的合法产权证明。

2.2买受方在合同签订后，应按照约定的付款方式向出卖方支付土地价款。

2.3出卖方应在合同约定的期限内，将标的土地的产权过户至买受方名下。

2.4买受方在取得标的土地的产权后，应按照国家相关法律法规和土地用途进行合理开发利用。

三、合同价款及支付方式

3.1标的土地的买卖价款为人民币____________________元。

3.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3买受方在支付合同总价款的____________________%后，出卖方应向买受方提供标的土地的合法产权证明。

3.4买受方在支付合同总价款的剩余部分后，出卖方应协助买受方办理标的土地的产权过户手续。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定提供标的土地的合法产权证明，应向买受方支付人民币____________________元的违约金。

4.3买受方未按约定支付土地价款，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地证复印件

2.出卖方提供的标的土地权属证明材料

3.双方签字（或盖章）的合同副本

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的国有土地使用权（以下简称“标的土地”），且为保障甲方权益，买受方同意引入丙方作为担保方，双方经友好协商，就标的土地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的土地的土地证号为____________________，土地所有权人为____________________。

二、甲方的权利与义务

2.1出卖方享有标的土地的完全所有权，有权处分标的土地。

2.2出卖方承诺在合同签订后向买受方提供标的土地的合法产权证明。

2.3出卖方有权要求买受方按照合同约定及时支付土地价款。

三、乙方的权利与义务

3.1买受方享有标的土地的购买权，并按照合同约定支付土地价款。

3.2买受方在取得标的土地的产权后，应按照国家相关法律法规和土地用途进行合理开发利用。

四、担保方的权利与义务

4.1担保方为保证买受方按时支付土地价款，同意为本合同提供担保。

4.2担保方在买受方未按约定支付土地价款时，承担相应的担保责任。

4.3担保方有权要求买受方履行合同约定的付款义务。

五、合同价款及支付方式

5.1标的土地的买卖价款为人民币____________________元。

5.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元。

5.3买受方在支付合同总价款的____________________%后，出卖方应向买受方提供标的土地的合法产权证明。

5.4买受方在支付合同总价款的剩余部分后，出卖方应协助买受方办理标的土地的产权过户手续。

六、违约责任

6.1买受方未按约定支付土地价款，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

6.2买受方未按约定使用标的土地，应承担相应的法律责任。

6.3担保方未履行担保义务，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保买受方按时支付土地价款。

10.2通过引入担保方，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，主导本次土地买卖交易，旨在实现标的土地的合理利用，获取合理收益。

11.2甲方通过主导交易，确保交易流程的顺利进行，维护自身合法权益。

附件：

1.标的土地的土地证复印件

2.出卖方提供的标的土地权属证明材料

3.双方签字（或盖章）的合同副本

4.担保方出具的担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），且为保障乙方的租赁权益，丙方同意为本租赁合同提供担保，双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2租赁房产的产权证号为____________________，所有权人为____________________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方享有租赁房产的使用权，并按照租赁合同的约定支付租金。

2.2乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法产权证明。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方为保证乙方租赁权益，同意为本租赁合同提供担保。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金时，承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方履行合同约定的付款义务。

四、出租方的权利与义务

4.1出租方享有租赁房产的所有权，有权决定租赁房产的出租事宜。

4.2出租方应在本合同签订后向乙方提供租赁房产的合法产权证明。

4.3出租方应保证租赁房产符合租赁合同的约定，并承担必要的维修责任。

五、租金及支付方式

5.1租赁房产的租金为人民币____________________元/月。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方支付第一个月的租金，即人民币____________________元。

5.3乙方应按月支付租金，每月租金支付日为____________________日。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应向出租方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担相应的法律责任。

6.3出租方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一