合伙租赁厂房合同范本

合伙租赁厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于___________，土地证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，层高为____米，共计____层。

1.3租赁物现有设备设施清单如下：

（一）房屋内部设施：

1.3.1墙体：____________________

1.3.2地面：____________________

1.3.3门窗：____________________

1.3.4水电：____________________

（二）房屋外部设施：

1.3.5车位：____________________

1.3.6附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方接受以下支付方式：

（一）现金支付；

（二）银行转账；

（三）支票支付；

（四）其他双方约定的支付方式。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行损坏。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物的正常使用。

五、维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应购买相应的保险，确保租赁物的安全，并将保险单复印件交甲方备案。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（一）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金；

（二）租赁物存在安全隐患，未及时整改的，应承担相应的法律责任；

（三）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（一）未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（二）擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（三）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.设备设施清单；

4.乙方营业执照复印件。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于___________，土地证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，层高为____米，共计____层。

1.3租赁物现有设备设施清单如下：

（一）房屋内部设施：

1.3.1墙体：____________________

1.3.2地面：____________________

1.3.3门窗：____________________

1.3.4水电：____________________

（二）房屋外部设施：

1.3.5车位：____________________

1.3.6附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁甲方厂房的担保方，对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应保证乙方在租赁期限内按时支付租金、履行合同约定的各项义务。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____日内，向甲方支付全部未付租金及违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行损坏。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物的正常使用。

五、维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。

5.2乙方应购买相应的保险，确保租赁物的安全，并将保险单复印件交甲方备案。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关营业执照、资质证明等合法经营文件。

6.2甲方有权对乙方生产经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自停业、歇业或改变生产经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.设备设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方在租赁期限内按时支付租金、履行合同约定的各项义务。丙方的担保行为有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全和完好，实现租赁收益的最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，提高租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁权益，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于___________，土地证号为___________，房屋所有权证号为___________。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，层高为____米，共计____层。

1.3租赁物现有设备设施清单如下：

（一）房屋内部设施：

1.3.1墙体：____________________

1.3.2地面：____________________

1.3.3门窗：____________________

1.3.4水电：____________________

（二）房屋外部设施：

1.3.5车位：____________________

1.3.6附属设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金人民币____元。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁甲方厂房的担保方，对本合同项下的乙方权益承担连带保证责任。

3.2丙方应保证乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并协助乙方维护租赁物的合法权益。

3.3如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知后____日内，向乙方支付相应的赔偿金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细使用说明和维护保养指南。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和装修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁物状况，与甲方协商租金调整事宜。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行损坏。

5.3乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保租赁物的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____倍的违约金。

6.2甲方未提供必要的使用说明和维护保养指南的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，限制乙方合理使用租赁物的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.设备设施清单；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方担保函。

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中占据主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁物的使用权和生产经营活动的