商铺凭租合同范本

商铺凭租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的商铺及附属设施后____日内退还押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

5.2乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用。

5.3乙方在使用商铺过程中，如发生任何安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方履行租赁合同项下的义务，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的商铺及附属设施后____日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方承担连带保证责任，保证乙方履行本合同项下的全部义务。

5.2如乙方未按约定支付租金、押金或违反合同约定造成甲方损失的，丙方应承担相应的担保责任。

六、商铺使用及维护

6.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

6.2乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用。

6.3乙方在使用商铺过程中，如发生任何安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

8.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

8.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应赔偿甲方损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式将商铺让与他人使用。

9.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺无法继续使用，应提前____个月通知甲方，并承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方履行租赁合同项下的义务，降低甲方的经营风险。

2.丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁关系中的主导地位。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，降低甲方的经营风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为确保乙方在租赁期间能够充分行使权利，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的商铺及附属设施后____日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同项下对乙方承担连带保证责任，保证乙方在租赁期间能够行使相关权利。

5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方权利受损，丙方应协助乙方维护自身权益。

六、商铺使用及维护

6.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

6.2乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的正常使用。

6.3乙方在使用商铺过程中，如发生任何安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

八、乙方的权利条款

8.1乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，包括但不限于营业、储存等。

8.2乙方有权对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供商铺或违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

9.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需对商铺进行维修或其他影响乙方经营的行为，应提前通知乙方并尽量减少对乙方经营的影响。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，