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文档简介

2025年商业地产租约与配套设施合同标准文本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为商业地产的合法所有者，拥有位于____（以下简称“租赁物业”）的出租权，乙方愿意承租该物业进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下合同：第一条租赁物业1.1租赁物业位于____，建筑面积为____平方米（以下简称为“租赁面积”），具体位置及平面图详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在合同约定的租金支付日之前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满或乙方提前解除合甲方在扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，将剩余的保证金无息退还乙方。第五条物业管理费5.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费，具体收费标准详见附件二。第六条配套设施6.1甲方应提供以下配套设施供乙方使用：（1）中央空调系统；（2）电梯；（3）给排水系统；（4）供电系统；（5）消防设施；（6）安全监控系统。6.2乙方应合理使用上述配套设施，并按照甲方的要求进行日常维护。第七条装修及维修7.1乙方在租赁期间，有权对租赁物业进行合理装修，但不得破坏主体结构，装修方案需提前报甲方审批。7.2乙方应负责租赁物业的日常维修保养，确保物业的正常使用。第八条转租及抵押8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或抵押给第三方。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第十条合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。10.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章

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