土地经营权租赁合同范本

土地经营权租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的_________土地（以下简称“租赁土地”）的土地经营权，现甲方愿意将该土地经营权出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地经营权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于________________________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

1.2租赁土地的权属证明文件编号为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁土地的使用

4.1乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权，并应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁土地的维护与管理

5.1乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的合理利用。

5.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期限内完成土地的耕作、种植等生产活动。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方的要求办理土地退还手续。

6.2租赁期满后，如乙方需继续使用租赁土地，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的_________土地（以下简称“租赁土地”）的土地经营权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该土地经营权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于________________________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。

1.2租赁土地的权属证明文件编号为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：________________________），作为担保乙方向甲方支付租金的担保。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付乙方应支付的租金及滞纳金。

五、租赁土地的使用

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权，并应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方保留对租赁土地的监督权，乙方应接受甲方对土地使用情况的检查。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁土地进行必要的改良和投资，以提高土地的使用价值。

6.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁土地转租或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的土地经营权租赁提供担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。丙方的参与，有助于增强合同的信用度，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定租金调整权、改良投资要求、违约解除权等条款，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于确保土地资源的合理利用，维护土地市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的_________房产（以下简称“租赁房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于________________________，房产面积_________平方米，房产用途为_________。

1.2租赁房产的权属证明文件编号为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：________________________），作为担保乙方向甲方支付租金的担保。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，支付乙方应支付的租金及滞纳金。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁房产的使用权，并有权要求甲方保持房产的完好状态。

5.2乙方有权根据租赁房产的实际情况，对房产进行必要的维修和保养，但需事先通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房产或提供必要维修的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房产，如需进入，应提前____小时通知乙方，并取得乙方同意。

6.3甲方不得在乙方租赁期限内，擅自改变房产用途或进行重大装修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙