商店店面转让合同范本

商店店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的商店店面（以下简称“店面”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，乙方同意接受该店面。

1.2店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

二、店面交付

2.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将店面及相关设施、设备、货物等交付给乙方。

2.2店面交付时，甲方应确保店面内设施、设备、货物等完好无损，且符合国家相关法律法规及行业标准。

三、店面使用

3.1乙方在取得店面后，有权按照本合同约定使用该店面。

3.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、合同履行

4.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方、乙方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同解除

5.1以下情形之一的，甲方、乙方可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未履行违约责任的；

（2）一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.店面转让协议书

2.店面现状照片

3.店面设施、设备清单

4.店面货物清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________路的商店店面（以下简称“店面”）转让事宜进行协商，并达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方委托第三方代表其与乙方进行店面转让事宜，乙方同意接受第三方代理的甲方进行店面转让。

1.2店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向第三方支付上述转让价格。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方代理人，应严格按照甲方授权范围行事，维护甲方的合法权益。

2.2第三方应确保乙方支付的转让价格及时、安全地转交至甲方。

2.3第三方在代理过程中，如因自身过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、店面交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将店面及相关设施、设备、货物等交付给乙方。

3.2店面交付时，甲方应确保店面内设施、设备、货物等完好无损，且符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3第三方负责监督店面交付过程，确保甲方权益不受侵害。

四、店面使用

4.1乙方在取得店面后，有权按照本合同约定使用该店面。

4.2乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证店面经营活动的合法性，如因乙方经营行为导致第三方或甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有店面转让款的优先受偿权。

5.2甲方有权监督乙方经营状况，如发现乙方经营活动中存在违法、违规行为，甲方有权要求乙方改正。

5.3甲方有权要求乙方在店面转让后，按照约定支付租金、物业费等相关费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方如未按约定交付店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方在店面转让后，未经甲方同意，不得擅自改变店面用途或进行重大装修改造。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付转让价格的；

（2）乙方未按约定交付店面的；

（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方权益受损的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，确保甲方在店面转让过程中权益得到充分保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过委托第三方代理，实现对乙方经营活动的有效监督，确保甲方利益最大化。

附件：

1.店面转让协议书

2.店面现状照片

3.店面设施、设备清单

4.店面货物清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.第三方授权委托书

8.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买的位于__________市__________区__________路的商业房产（以下简称“房产”）转让事宜进行协商，并达成如下协议：

一、房产转让

1.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。

1.2房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方代理人，应严格按照乙方授权范围行事，维护乙方的合法权益。

2.2第三方应确保乙方支付的转让价格及时、安全地转交至甲方。

2.3第三方在代理过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

三、房产交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__________个工作日内，将房产及相关设施、设备等交付给乙方。

3.2房产交付时，甲方应确保房产内设施、设备等完好无损，且符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3第三方负责监督房产交付过程，确保乙方权益不受侵害。

四、房产使用

4.1乙方在取得房产后，有权按照本合同约定使用该房产。

4.2乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证房产经营活动的合法性，如因乙方经营行为导致第三方或甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房产转让款的优先受偿权。

5.2乙方有权要求甲方在房产转让后，按照约定提供必要的经营支持和服务。

5.3乙方有权要求甲方在房产使用期间，确保房产的完好状态，并承担必要的维修责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未按约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方如违反国家法律法规，导致乙方权益受损，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.4甲方在房产转让后，未经乙方同意，不得擅自改变房产用途或进行重大装修改造。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定支付房产的；

（2）甲方未按约定交付房产的；

（3）甲方违反国家法律法规，造成乙方权益受损的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保在房产转让过程中，乙方能够获得充分的信息和保障，保护其投资权益，并能够在房产使用过程中得到必要的支持和服务。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为卖方，其责任和义务更加明确，乙方作为买方，其权益得到优先考虑和保护。

附件：

1.房产转让协议书

2.房产现状照片

3.房产设施、设备清单

4.房产货物清单（如有