2025年房地产权益策划分割协议书模板

2025年房地产权益策划分割协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方就某项目（以下简称“项目”）的房地产权益策划分割事宜达成一致，为明确双方权利义务，现经双方友好协商，特订立本协议书。一、项目概况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目规模：____1.4项目性质：住宅/商业/办公/其他（请在相应选项后打“√”）二、权益策划分割原则2.1甲方同意将项目中的____%（具体比例）权益分配给乙方。2.2乙方同意按照本协议书的约定，行使所分配的权益。2.3甲方保留项目的整体规划、设计、施工及验收的权利。2.4双方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，共同维护项目的合法权益。三、权益分配及实施3.1甲方应在本协议书签订后____日内，向乙方提供项目相关的规划、设计、施工等资料。3.2乙方应根据甲方提供的资料，对项目进行权益策划分割，并将分割方案报甲方备案。3.3甲方应在收到乙方分割方案后____日内，对方案进行审核。如有异议，甲方应在审核期内向乙方提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行调整。3.4乙方应在分割方案确定后，按照甲方的施工进度安排，同步进行权益实施。3.5乙方应按照分割方案，承担相应的投资、建设、运营、维护等费用。四、权益保障4.1甲方应保证项目在规划、设计、施工、验收等环节符合国家法律法规、政策及行业标准。4.2甲方应确保项目在权益分割后，仍具备整体使用功能，不影响项目的整体效益。4.3乙方应按照国家法律法规、政策及行业标准，对所分配的权益进行合理利用，确保项目顺利进行。4.4双方应相互协助，共同应对项目在权益实施过程中可能出现的各类风险。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常进行权益策划分割，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3乙方如未按约定进行权益实施，导致项目进度受到影响，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方权益1.1甲方拥有项目的整体规划、设计、施工及验收的权利。1.2甲方享有项目的土地使用权、房屋所有权等合法权益。1.3甲方负责项目的立项、报批、融资等事宜。二、乙方权益2.1乙方拥有项目中的____%（具体比例）权益。2.2乙方享有项目所分配的房屋所有权、土地使用权等合法权益。2.3乙方负责项目所分配部分的运营、维护、管理等事宜。三、权益分配及实施3.1甲方应在本协议书签订后____日内，向乙方提供项目相关的规划、设计、施工等资料。3.2乙方应根据甲方提供的资料，对项目进行权益策划分割，并将分割方案报甲方备案。3.3甲方应在收到乙方分割方案后____日内，对方案进行审核。如有异议，甲方应在审核期内向乙方提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行调整。3.4乙方应在分割方案确定后，按照甲方的施工进度安排，同步进行权益实施。3.5乙方应按照分割方案，承担相应的投资、建设、运营、维护等费用。四、权益保障4.1甲方应保证项目在规划、设计、施工、验收等环节符合国家法律法规、政策及行业标准。4.2甲方应确保项目在权益分割后，仍具备整体使用功能，不影响项目的整体效益。4.3乙方应按照国家法律法规、政策及行业标准，对所分配的权益进行合理利用，确保项目顺利进行。4.4双方应相互协助，共同应对项目在权益实施过程中可能出现的各类风险。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常进行权益策划分割，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3乙方如未按约定进行权益实施，导致项目进度受到影响，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向项目所