个人出租商铺合同范例

个人出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米，结构为__________层，房屋产权清晰，用途为商铺，现租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为：每月__________日支付上月租金，支付方式为银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，甲方在核实后无异议的情况下，应无息退还乙方押金。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证商铺产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应保证商铺符合乙方经营需要，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应配合乙方办理相关工商注册手续；

（4）甲方不得擅自改变商铺结构，影响乙方经营。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护商铺设施，合理使用，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按日向甲方支付滞纳金；

（4）乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，如需续租，双方另行协商。

六、违约责任

6.1如甲方未履行本合同约定的权利和义务，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

6.2如乙方未履行本合同约定的权利和义务，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如有未尽事宜，双方可协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该商铺用于经营，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，同意提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米，结构为__________层，房屋产权清晰，用途为商铺，现租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为：每月__________日支付上月租金，支付方式为银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁商铺的担保方，同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对商铺的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改变商铺结构或用途。

5.2甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营，不得从事违法活动。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回商铺。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应爱护商铺设施，合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按日向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1如乙方未履行本合同约定的权利和义务，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

7.2如丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保商铺的稳定收益，维护甲方在租赁关系中的主导地位，同时，通过严格的合同条款，保障甲方在乙方违约时的权益。本合同在保障甲方权益的同时，也充分考虑到乙方的合理需求，为双方的长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路__________号的商铺用于开设餐饮店，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保方，为确保乙方履行合同义务，同意提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方商铺位于__________市__________区__________路__________号，商铺面积为__________平方米，结构为__________层，房屋产权清晰，用途为商铺，现租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整），租金支付方式为：每月__________日支付上月租金，支付方式为银行转账。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁商铺的担保方，同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：_________________________元整），担保期间内，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有商铺的使用权，甲方不得擅自干涉乙方经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内进行合法的装修改造，并保留装修后的使用权。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保商铺符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应配合乙方办理相关工商注册手续。

七、违约责任

7.1如甲方未履行本合同约定的权利和义务，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

7.2如丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方房屋产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：______