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文档简介

2025年二手小产权房屋转让协议样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有一套位于____的二手小产权房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为甲方。2.房屋产权性质为小产权，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、转让价格及支付方式1.双方约定，该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付全部购房款。支付方式为：（1）现金支付：人民币____元整；（2）转账支付：人民币____元整，转账账户为____。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.双方约定，房屋过户手续办理完毕后，乙方即为该房屋的合法所有权人。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取乙方支付的购房款；（2）在房屋交付前，甲方有权对房屋进行必要的维修、保养；（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.甲方义务：（1）甲方应保证所转让的房屋符合本协议约定的条件；（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应保证在房屋交付前，房屋不存在任何法律纠纷。3.乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定支付购房款；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋；（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定支付购房款；（2）乙方应按照甲方的要求，提供办理房屋过户手续所需的各项资料；（3）乙方应保证在房屋交付后，合理使用房屋，不得损害房屋结构及他人合法权益。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.如乙方未按照本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如因一方原因导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：___

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