中介房屋托管合同范本

中介房屋托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、托管期限

2.1托管起始日期：____________________

2.2托管终止日期：____________________

三、托管费用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，对房屋进行出租、转租、租赁管理等事宜，并向甲方支付托管费用。

3.2托管费用为每月人民币____________________元，托管期限为____________________个月，共计人民币____________________元。

3.3乙方应于每月____________________日前，将托管费用支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋租赁管理

4.1乙方负责房屋的租赁、转租、租赁管理等事宜，确保房屋的安全、整洁、适宜居住。

4.2乙方在租赁过程中，应遵守国家法律法规，不得违反房屋租赁管理规定。

4.3乙方应按照甲方要求，合理收取租金，并及时将租金支付给甲方。

五、房屋维修及费用承担

5.1房屋在托管期间发生的维修费用，由乙方承担。

5.2乙方在维修房屋过程中，应尽量选择性价比高的维修材料，确保维修质量。

5.3乙方应在维修完成后，向甲方提供维修费用清单及维修照片。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月托管费用的____________________%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋维修费用清单

附件三：房屋维修照片

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋托管服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及增值服务提供方。鉴于甲方希望通过丙方的专业管理提升房屋价值，乙方通过丙方的服务提升托管效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行托管，并由丙方提供管理及增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.2丙方有权对房屋进行合理装修，以提升房屋的市场竞争力。

2.3丙方有权对房屋进行市场调研，为甲方提供房屋租赁定价建议。

2.4丙方有权根据市场情况调整房屋租赁策略。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责房屋的出租、转租、租赁管理等事宜。

3.2乙方有权根据丙方的建议调整房屋租赁价格。

3.3乙方有权选择合适的租客，并对租客进行背景调查。

四、甲方权益

4.1甲方拥有房屋的最终决策权，包括但不限于房屋用途、装修方案、租赁价格等。

4.2甲方享有丙方提供的房屋管理及增值服务，包括但不限于市场调研、租赁定价建议、装修方案等。

4.3甲方享有乙方提供的房屋租赁服务，包括但不限于出租、转租、租赁管理等。

4.4甲方享有房屋租金收益。

五、丙方权益

5.1丙方享有甲方支付的房屋管理及增值服务费用。

5.2丙方享有房屋装修后的增值收益分成。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按时支付丙方的房屋管理及增值服务费用。

6.2甲方应配合丙方进行房屋的日常管理。

6.3甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于产权证明、房屋装修证明等。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应按时支付丙方的房屋管理及增值服务费用。

7.2乙方应配合丙方进行房屋的日常管理。

7.3乙方应按时将租金收益支付给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付丙方的房屋管理及增值服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付费用的____________________%。

8.3乙方未按时支付丙方的房屋管理及增值服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付费用的____________________%。

8.4任何一方违反房屋租赁管理规定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义在于，通过丙方的专业管理，提升房屋的市场价值，保障甲方的权益。

11.2第三方介入的目的在于，通过丙方的增值服务，提高房屋租赁效率，降低甲乙双方的管理成本。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋所有权人，拥有最终决策权，确保房屋租赁过程中的权益不受侵害。

12.2甲方为主导的目的在于，通过甲方的决策，实现房屋租赁收益的最大化，同时保障房屋的安全与稳定。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业的房屋托管服务提供方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修及增值服务提供方。鉴于乙方希望通过丙方的专业维修和增值服务来提升托管效率，甲方希望通过乙方的专业托管服务来简化房屋管理流程，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行托管，并由丙方提供维修及增值服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责房屋的维修工作，包括日常维护和应急维修。

2.2丙方有权根据房屋状况提出维修方案，并执行维修工作。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的维修材料和信息。

2.4丙方有权收取合理的维修费用。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责房屋的租赁、转租、租赁管理等事宜。

3.2乙方有权根据丙方的维修进度调整租赁策略。

3.3乙方有权选择合适的租客，并对租客进行背景调查。

3.4乙方有权收取合理的托管服务费用。

四、乙方权益

4.1乙方享有房屋的租赁收益。

4.2乙方享有丙方提供的维修及增值服务带来的便利。

4.3乙方享有丙方的维修质量保证。

4.4乙方享有根据市场情况调整租金的权利。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按时支付乙方托管服务费用。

5.2甲方应配合丙方进行房屋的维修工作。

5.3甲方应提供房屋的相关文件和信息。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付托管服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月应付费用的____________________%。

6.2甲方未按时提供维修所需材料和信息，导致丙方无法及时维修，甲方应承担相应的责任。

6.3乙方未按时提供租赁服务，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于，通过专业的托管服务，实现房屋租赁的高效运作，保障乙方的权益。

9.2乙方的主导意义在于，通过乙方的专业能力和市场敏感度，确保房屋租赁的收益最大化，同时降低管理成本。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋所有权人，其主导意义在于提供房屋资产，并确保其基本权益不受损害。

10.2甲方的主导目的在于，通过乙方和丙方的专业服务