商铺分租合同范本安装

商铺分租合同范本安装第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号、建筑面积、使用性质等基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

1.2乙方承租该商铺用于__________经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定办理退租手续，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1乙方负责对该商铺进行日常的维护保养，确保商铺的设施设备正常运行。

5.2因乙方原因导致商铺设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商铺平面图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营，为确保租赁关系稳定，维护甲方的合法权益，第三方作为监管方参与本合同，共同监督租赁合同的履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号、建筑面积、使用性质等基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

1.2乙方承租该商铺用于__________经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责对租赁合同的履行情况进行监督，确保乙方按照约定使用该商铺，并维护甲方权益。

4.2第三方有权对乙方进行现场检查，了解商铺的经营状况，并对乙方提出合理建议。

4.3第三方发现乙方违反本合同约定的，有权及时通知甲方，并采取相应措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方按照约定使用该商铺，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求乙方对商铺进行合理维护，确保商铺设施设备正常运行。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变商铺的使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置该商铺，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.监督租赁合同履行，确保甲乙双方权益得到保障。

2.促进租赁关系稳定，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方合法权益，确保租金按时支付。

2.维护商铺的正常经营，防止乙方擅自改变商铺用途。

3.降低租赁风险，确保商铺设施设备得到合理维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，为保障乙方在租赁期间的服务质量和权益，第三方作为服务提供方参与本合同，提供相关服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的房屋所有权证号、建筑面积、使用性质等基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

建筑面积：__________平方米

使用性质：__________

1.2乙方承租该商铺用于__________经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方服务内容

4.1第三方负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺设施设备的安装、调试和维护；

（2）商铺周边环境的日常清洁和绿化；

（3）商铺安全监控系统的运行和维护；

（4）商铺内部装饰和广告位的安装与维护。

4.2第三方应保证所提供服务符合国家相关标准和规范，确保乙方正常经营。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用性质的商铺，并确保商铺设施设备完好。

5.2乙方有权要求第三方提供的服务质量达到合同约定标准，如不达标，乙方有权要求甲方采取措施。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，无息退还押金。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付商铺或提供不符合使用性质的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方未按时收取租金或擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。

6.3甲方不得擅自改变商铺的使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间获得优