回迁小区保洁合同范本

回迁小区保洁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（回迁小区物业管理部门）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（保洁服务单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方管理的回迁小区需要提供专业的保洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就回迁小区保洁服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责回迁小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责回迁小区内绿化带的日常保洁工作，包括但不限于杂草清除、垃圾清理等。

3.乙方负责回迁小区内设施设备的日常保洁工作，包括但不限于电梯、楼梯扶手、公共座椅等。

4.乙方负责回迁小区内楼道、消防通道的日常保洁工作，确保通道畅通无阻。

5.乙方负责回迁小区内公共区域的消毒工作，确保环境卫生。

二、服务标准

1.乙方应按照国家相关卫生标准，确保回迁小区内公共区域清洁、整洁、无异味。

2.乙方应确保回迁小区内绿化带的整洁，无杂草、无垃圾。

3.乙方应确保回迁小区内设施设备的整洁，无污垢、无损坏。

4.乙方应确保回迁小区内楼道、消防通道的整洁，无杂物、无障碍物。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应服务期限内的费用。

3.如乙方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方相应服务期限内的费用。

四、费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币____元/月，总计____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应出具合法有效的税务发票。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

2.如乙方在服务过程中，发生重大安全事故，造成甲方或第三方损害的，乙方应承担全部责任。

3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应违约金。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.回迁小区保洁服务标准

2.甲方提供的相关设施设备清单

3.乙方资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（回迁小区物业管理部门）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（保洁服务单位）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方监督机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方管理的回迁小区需要提供专业的保洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和经验，为保障甲方权益，提高服务质量，引入丙方作为第三方监督机构，共同制定本合同，以规范各方权利义务。

一、服务内容

1.乙方负责回迁小区内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责回迁小区内绿化带的日常保洁工作，包括但不限于杂草清除、垃圾清理等。

3.乙方负责回迁小区内设施设备的日常保洁工作，包括但不限于电梯、楼梯扶手、公共座椅等。

4.乙方负责回迁小区内楼道、消防通道的日常保洁工作，确保通道畅通无阻。

5.乙方负责回迁小区内公共区域的消毒工作，确保环境卫生。

二、第三方监督职责

1.丙方负责对乙方提供的保洁服务进行全程监督，确保乙方按照本合同约定提供服务。

2.丙方定期对乙方服务情况进行检查，发现问题时，应及时通知甲方和乙方，要求乙方整改。

3.丙方有权对乙方服务过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应法律责任。

三、服务标准

1.乙方应按照国家相关卫生标准，确保回迁小区内公共区域清洁、整洁、无异味。

2.乙方应确保回迁小区内绿化带的整洁，无杂草、无垃圾。

3.乙方应确保回迁小区内设施设备的整洁，无污垢、无损坏。

4.乙方应确保回迁小区内楼道、消防通道的整洁，无杂物、无障碍物。

四、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知乙方和丙方，并支付乙方相应服务期限内的费用。

3.如乙方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知甲方和丙方，并支付甲方相应服务期限内的费用。

五、费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币____元/月，总计____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应出具合法有效的税务发票。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保洁服务，并对乙方服务情况进行监督。

2.甲方有权要求丙方对乙方服务情况进行监督，确保服务质量。

3.甲方有权要求乙方整改服务质量问题，并追究乙方违约责任。

4.甲方有权要求丙方协助处理乙方违约事宜。

七、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应接受甲方和丙方的监督，积极配合检查工作。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

2.如乙方在服务过程中，发生重大安全事故，造成甲方或第三方损害的，乙方应承担全部责任。

3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.回迁小区保洁服务标准

2.甲方提供的相关设施设备清单

3.乙方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方监督机构，有利于保障甲方权益，提高服务质量。

2.通过第三方监督，确保乙方按照合同约定提供服务，降低甲方管理成本。

3.丙方作为独立第三方，有利于维护各方合法权益，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为回迁小区物业管理部门，对小区环境卫生负有管理责任。

2.通过本合同，甲方可以明确乙方和丙方的权利义务，确保服务质量。

3.甲方作为合同主导方，有利于维护自身合法权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方评估机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方开发的住宅小区即将交付使用，为保障小区物业管理的质量和效率，乙方具备提供此类服务的资质和经验，同时引入丙方作为第三方评估机构，共同制定本合同，以规范各方权利义务，保障乙方权益。

一、服务内容

1.乙方负责住宅小区的日常物业管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化维护、安全巡逻、设施设备维护等。

2.乙方负责住宅小区的业主服务，包括但不限于业主咨询、投诉处理、活动组织等。

3.乙方负责住宅小区的公共秩序维护，确保小区安全稳定。

二、第三方评估职责

1.丙方负责对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保乙方按照本合同约定提供服务。

2.丙方有权对乙方服务过程中的问题进行记录，并提出改进建议。

3.丙方有权对乙方服务质量的重大问题进行通报，并要求乙方及时整改。

三、服务标准

1.乙方应按照国家相关物业管理标准和住宅小区实际情况，确保小区环境整洁、安全、舒适。

2.乙方应确保绿化带的整洁，无杂草、无垃圾。

3.乙方应确保公共设施的完好，无损坏、无安全隐患。

4.乙方应确保小区公共秩序良好，无违规行为。

四、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知乙方和丙方，并支付乙方相应服务期限内的费用。

3.如乙方提前终止本合同，应提前____个工作日书面通知甲方和丙方，并支付甲方相应服务期限内的费用。

五、费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币____元/月，总计____元。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付当月服务费用。

3.乙方在收到甲方支付的费用后，应出具合法有效的税务发票。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备。

3.乙方有权要求甲方配合乙方进行物业管理活动。

4.乙方有权要求丙方对服务情况进行公正评估，确保评估结果的客观性。

七、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定支付物业管理服务费用。

2.甲方应提供必要的物业管理设施和设备，确保乙方能够正常开展工作。

3.甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的信息、协助处理突发事件等。

八、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应违约金。

2.如甲方提供的管理设施和设备不符合要求，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。

3.如甲方违反国家法律法规，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区物业管理服务标准

2.甲方提供的相关设施设备清单

3.丙方资质证明文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业管理公司，拥有专业的管理团队和丰富的经验，