2025年住宅拆迁居民点产权互换协议

2025年住宅拆迁居民点产权互换协议甲方（拆迁方）：____市____区____街道____居委会乙方（被拆迁方）：____根据国家有关法律法规和本市相关政策，为保障居民合法权益，确保拆迁安置工作的顺利进行，甲乙双方就乙方住宅拆迁居民点产权互换事宜，经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____市____区____街道____居委会，以下简称“甲方”。1.2乙方：____，以下简称“乙方”。二、拆迁安置地点及面积2.1甲方同意在____市____区____街道____地块（以下简称“安置地块”）为乙方提供产权互换的住宅。2.2安置地块的住宅面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。三、产权互换原则3.1甲方保证所提供的安置住宅具备合法产权，无任何纠纷。3.2乙方同意按照甲方提供的安置住宅面积、户型进行产权互换。3.3产权互换后，乙方所拥有的原住宅产权归甲方所有，甲方所提供的安置住宅产权归乙方所有。四、产权互换程序4.1甲方负责办理乙方原住宅的拆迁手续，乙方予以配合。4.2甲方在拆迁完成后，负责办理乙方安置住宅的产权手续，乙方予以配合。4.3甲乙双方在安置住宅交付使用后，共同办理产权互换手续。五、补偿及补助5.1甲方按照本市相关政策，给予乙方相应的拆迁补偿。5.2甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____元。5.3乙方在安置住宅交付使用后，一次性支付甲方产权互换款人民币____元。5.4甲方在拆迁过程中，为乙方提供临时过渡安置房，过渡期限为____个月。六、违约责任6.1甲方未能按照约定提供安置住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2乙方未能按照约定履行产权互换手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____区____街道____居委会乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、背景及目的随着我国城市化进程的加快，____市____区____街道____地块被列入拆迁范围。为确保拆迁工作的顺利进行，保障被拆迁居民的生活权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就产权互换事宜达成以下协议。二、协议主体及权利义务1.甲方作为拆迁方，负责拆迁安置工作的组织实施，确保乙方在拆迁过程中合法权益不受损害。2.乙方作为被拆迁方，享有按照本协议约定获得安置住宅的权利，同时承担协助甲方完成拆迁工作的义务。三、拆迁安置地点及面积1.甲方在____市____区____街道____地块为乙方提供产权互换的住宅，面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。2.乙方同意按照甲方提供的安置住宅面积、户型进行产权互换。四、产权互换原则及程序1.甲方保证所提供的安置住宅具备合法产权，无任何纠纷。2.乙方同意按照甲方提供的安置住宅面积、户型进行产权互换。3.产权互换程序如下：（1）甲方负责办理乙方原住宅的拆迁手续，乙方予以配合。（2）甲方在拆迁完成后，负责办理乙方安置住宅的产权手续，乙方予以配合。（3）甲乙双方在安置住宅交付使用后，共同办理产权互换手续。五、补偿及补助1.甲方按照本市相关政策，给予乙方相应的拆迁补偿。2.甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____元。3.乙方在安置住宅交付使用后，一次性支付甲方产权互换款人民币____元。4.甲方在拆迁过程中，为乙方提供临时过渡安置房，过渡期限为____个月。六、违约责任1.甲方未能按照约定提供安置住宅，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。2.乙方未能按照约定履行产权互换手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____区____