商品房现售合同8篇

商品房现售合同8篇篇1甲方（卖方）：住所：邮编：营业执照号码：资质证书号码：联系电话：乙方（买方）：住所：邮编：联系电话：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米，房屋平面图见本合同附件一。该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以XX方式获得。该房屋的主要用途为XX。甲方出售的房屋包括该房屋的附属设施、设备（见本合同附件二）。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施状况及房屋出租、抵押等第三方关系情况。乙方已对该房屋座落、位置、结构、建筑面积、占地面积、房屋平面图、房屋附属设施状况以及第三方关系情况等进行了详细了解，并同意购买该房屋。二、购房款及支付方式乙方购买甲方所售房屋，按套计价，总房价款为XX元（大写：XX元）。乙方采取XX方式向甲方支付购房款。如乙方需向银行申请个人住房贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。三、房屋交付及验收1.甲方应当在XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。交付时，应当提供房屋钥匙和门禁卡等相关物品。甲方同时应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不提供上述物品和文件，则乙方有权拒绝接收房屋。如因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋，甲方应当书面告知乙方，并说明延期交付的理由。乙方在收到甲方的书面告知后，应当给予甲方一定的理解。如甲方延期交付房屋超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。甲方应当在接到乙方的书面告知后尽快进行修复或协商解决。如协商不成，双方可以向有关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。3.乙方在验收房屋时，应当注意保管好房屋内的财物和设施。如因乙方的过失导致房屋内的财物或设施损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XX。2.乙方如未按照合同约定的方式支付购房款，或者接收房屋后未按照合同约定进行验收或保管好房屋内的财物和设施，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XX。3.如因第三方的原因导致合同无法按时履行或产生其他纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，双方可以向有关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。但仲裁和诉讼费用由违约方承担。五、其他约定篇2甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：_________2.商品房地址：_________3.商品房面积：_________平方米4.商品房结构：_________5.商品房用途：_________6.商品房交付时间：_________年_________月_________日二、商品房价格及支付方式1.商品房价格：人民币_________元整（大写：_________元整）2.支付方式：一次性支付，乙方应在本合同签订后30日内将全款支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到全款后10个工作日内向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应在合同约定的交付时间内，将商品房交付给乙方。如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应在接收商品房时，对商品房进行验收。如乙方发现商品房存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲方应确保商品房的交付符合相关法律法规的规定，并承担因交付不当而产生的法律责任。四、违约责任及赔偿标准1.如甲方未按时交付商品房，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的万分之一。如甲方逾期交付超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款项及承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之一。如乙方逾期支付超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因甲方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。4.如因不可抗力导致甲方无法按时交付或乙方无法按时支付房款，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。五、争议解决及法律适用1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应遵守国际惯例及法律法规的规定。六、其他约定事项1.甲方应确保所售商品房的合法性，并承担因商品房产权纠纷而产生的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或产权登记受限，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况而定。2.乙方应在办理产权登记时，积极配合甲方提供相关材料。如因乙方原因导致产权登记无法按时完成，甲方不承担任何责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方同意以本合同为准，其他任何口头或书面协议均无效。如有任何疑问或需要解释，以本合同为准。如有任何不一致或矛盾之处，以本合同为准。如有任何修改或补充，以本合同为准。如有任何争议或纠纷，以本合同为准。如有任何法律问题或风险点，以本合同为准。双方同意遵守本合同的约定并受其约束。本合同的生效条件及生效时间按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方出售的商品房位于：_____________________________________。2.该商品房的建筑面积为：______平方米，其中套内建筑面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。3.该商品房的用途为：______，属于______结构，层高为：______米。4.甲方已办理该商品房的产权登记，产权证号为：______，产权登记时间为：______年______月______日。第二条商品房价款及支付方式1.该商品房的总价款为：______元（大写：______）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将全款______元（大写：______）支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______日内，支付首期款______元（大写：______），剩余款项______元（大写：______）在______年______月______日前支付。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。第三条商品房交付及验收1.甲方应在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付日期。2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内，到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有异议，应在验收后______日内向甲方提出书面意见。3.甲方应保证交付的商品房质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时修复。第四条违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定的交付期限内交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付利息。2.乙方如未能在约定的付款期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。3.如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方全部已付房款及支付利息；如因乙方原因解除合同的，甲方有权没收乙方已付房款。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方全部已付房款。第五条其他约定事项1.甲方应保证所售商品房无任何纠纷、争议及债权、债务关系。如因此导致乙方无法正常使用该商品房的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家的法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并移交相关部门处理。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.联系方式：本合同约定双方的联系电话即为双方的有效联系方式。如一方变更联系方式的，应及时通知另一方，否则应承担由此产生的全部责任。7.附加条款：_____________________________________。篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房现售事宜达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该商品房的结构、户型、装修等情况如下：______。二、商品房销售价款及支付方式1.商品房销售价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项按照甲方指定的方式支付。三、商品房交付及验收1.甲方应于______年______月______日前将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照以下方式向乙方支付违约金：______。2.乙方应在交付商品房时进行验收，如验收中发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任及赔偿1.如甲方违约，应按照以下方式向乙方支付违约金：______。2.如乙方违约，应按照以下方式向甲方支付违约金：______。五、其他约定事项1.甲方应保证商品房的产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应在签订本合同时提供完整的购房资料，如因乙方的原因导致产权登记无法办理，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房现售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为XX。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同之日起XX个工作日内支付完毕；分期付款的，需按照甲方指定的时间节点完成支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。三、交付期限及违约责任1.交付期限：甲方需在签订合同之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。2.违约责任：如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为合同总金额的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。四、房屋质量及保修责任1.房屋质量：甲方保证所售房屋的质量符合相关标准，无重大质量问题。如乙方发现房屋存在质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。2.保修责任：甲方对所售房屋提供保修服务，保修期为自房屋交付之日起XX年。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方需负责维修并承担相关费用。五、物业管理及费用1.物业管理：甲方委托XX物业管理有限公司对小区进行物业管理。乙方需遵守物业公司的各项规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。2.费用：物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米XX元。其他费用根据物业公司公布的标准执行。具体费用以物业公司收费为准。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况及违约程度确定。2.赔偿标准：如因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失，甲方需按照乙方的实际损失进行赔偿。如因乙方的原因导致甲方产生额外损失或费用，乙方需承担相应的赔偿责任。七、其他条款1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。3.其他约定：双方可协商补充其他条款，作为本合同的附件。附件内容与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.商品房地址：_________2.商品房面积：_________平方米3.商品房户型：_________4.商品房结构：_________5.商品房装修情况：_________6.商品房其他附属设施：_________二、商品房价格及支付方式1.商品房价格：人民币_________元整。2.支付方式：一次性支付。乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，将购房款全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起30个工作日内，将商品房交付给乙方。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前告知乙方，并协商解决。2.乙方应在接到甲方交付通知后7个工作日内，对商品房进行验收。如有异议，应及时向甲方提出，并协商解决。3.甲方应保证商品房的交付质量符合合同约定，如存在质量问题，甲方应及时进行修复。四、违约责任及赔偿1.甲方如在本合同签订后，未能按照约定时间交付商品房，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如在本合同签订后，未能按照约定时间支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。3.如因不可抗力因素导致双方违约，双方应协商解决。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，本合同继续有效。书面协议签订后，本合同自动终止。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方是本合同约定的商品房的合法所有人，乙方同意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1.商品房名称：_________2.商品房地址：_________3.商品房面积：_________平方米4.商品房结构：_________5.商品房装修情况：_________6.商品房其他信息：_________二、商品房价格及支付方式1.商品房总价：_________元2.乙方选择以下第_________种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________天内支付全部房价款。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房价款，余款在_________天内分次付清。具体支付时间和金额如下：_________。3.甲方收到乙方全额房价款后，应向乙方出具正式发票。三、商品房交付及验收1.甲方应在签订本合同后_________天内将商品房交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。（2）甲方应在合同约定的交付日期后_________天内向乙方交付商品房，否则视为违约。2.乙方应在签订本合同后_________天内对商品房进行验收。如乙方未能按时验收，应按照以下第_________种约定处理：（1）乙方每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。（2）乙方应在合同约定的验收日期后_________天内进行验收，否则视为违约。3.甲方应保证商品房的交付符合以下要求：（1）商品房的结构和面积符合合同约定。（2）商品房的装修和设备符合合同约定。（3）商品房的水、电、气等配套设施齐全并可以正常使用。4.如甲方违反上述约定，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方应赔偿乙方的全部损失。（2）甲方应向乙方支付违约金_________元。5.乙方验收商品房后，应及时向甲方出具验收报告。如验收报告显示存在需要整改的问题，甲方应在收到报告后_________天内进行整改。如甲方未能按时整改，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。（2）甲方应在合同约定的整改日期后_________天内完成整改，否则视为违约。6.甲方应保证商品房的交付符合相关法律法规的规定，并承担由此产生的全部责任。如因甲方的原因导致乙方无法办理房屋产权证或其他相关手续，甲方应向乙方赔偿全部损失。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违反合同约定导致乙方无法按时交付商品房的，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方应赔偿乙方的全部损失。（2）甲方应向乙方支付违约金_________元。2.乙方违反合同约定导致甲方无法按时交付商品房的，应按照以下第_________种约定处理：（1）乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方应向甲方支付违约金_________元。3.甲方违反合同约定导致乙方无法按时验收商品房的，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方应赔偿乙方的全部损失。（2）甲方应向乙方支付违约金_________元。4.乙方违反合同约定导致甲方无法按时验收商品房的，应按照以下第_________种约定处理：（1）乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方应向甲方支付违约金_________元。5.甲方违反合同约定导致商品房无法按时交付或验收的，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方应赔偿乙方的全部损失。（20）甲方应向乙方支付违约金_________元。6.乙方违反合同约定导致商品房无法按时交付或验收的，应按照以下第_________种约定处理：（1）乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方应向甲方支付违约金_________元。7.甲方违反合同约定导致其他损失的，应按照以下第_________种约定处理：（1）甲方应赔偿乙方的全部损失。（2）甲方应向乙方支付违约金_________元。8.乙方违反合同约定导致其他损失的，应按照以下第_________种约定处理：（1）乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方应向甲方支付违约金_________元。9.甲方违反合同约定导致争议时，应承担以下责任：甲方向乙方支付违约金及承担仲裁费、诉讼费等相关费用；同时按照以下第_________种约定处理：（1）甲方向乙方支付违约金并赔偿乙方的全部损失。篇8合同编号：XXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX