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文档简介

2025年住宅物业管理服务合同示范文本甲方（以下简称“业主”）：____乙方（以下简称“物业公司”）：____根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理服务事宜，达成以下合同：一、物业管理服务范围1.物业管理服务区域：本合同所指物业管理服务区域为甲方拥有产权的住宅小区，具体位置为____，占地面积为____平方米。2.物业管理服务内容：乙方负责提供以下物业管理服务：（1）住宅小区的清洁、绿化、安保、维修等服务；（2）住宅小区公共设施、设备的维护、保养、更新；（3）住宅小区内的环境卫生、秩序维护、车辆停放管理等；（4）协助甲方处理住宅小区内的突发事件和投诉；（5）其他法律法规规定和甲乙双方约定的物业管理服务。二、物业管理服务费用1.物业管理服务费用：甲方应按以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）住宅小区物业管理服务费为每平方米____元/月；（2）住宅小区公共设施、设备维护费为每平方米____元/月；（3）住宅小区清洁、绿化、安保等服务费为每平方米____元/月。2.物业管理服务费用支付方式：甲方应在每月____日前，将当月物业管理服务费用支付给乙方。三、物业管理服务质量1.乙方应按照国家和地方有关物业管理服务的标准和要求，提供优质、高效的物业管理服务。2.乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并接受甲方及有关部门的监督、检查。四、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。2.乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并保证服务质量。3.乙方应建立健全物业管理服务制度，加强物业管理服务人员的培训和管理。4.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时处理甲方及住户的投诉。五、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查。2.甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理服务费用。3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，为乙方提供必要的条件。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。2.在合同期限内，甲乙双方不得单方面解除本合同。如因特殊情况需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同期满，甲乙双方如无异议，本合同自动终止。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并可视情况扣除物业管理服务费用。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.

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