城市不动产赠与合同

城市不动产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的不动产一处，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该不动产。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，特订立本赠与合同。

第一条赠与财产

1.1甲方同意将位于______________________的不动产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与财产的具体信息如下：

-房屋所有权证编号：_________________

-土地使用权证编号：_________________

-房屋建筑面积：_____________________

-房屋结构：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋坐落：_________________________

-其他相关附属设施：_________________

1.3甲方保证赠与财产权属清晰，无抵押、无查封、无其他任何形式的权利负担。

第二条赠与财产的交付

2.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将赠与财产交付给乙方。

2.2交付时，甲方应提供赠与财产的相关权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。

2.3乙方应在接收赠与财产后____天内，向甲方出具接收赠与财产的书面确认书。

第三条产权过户

3.1甲方应协助乙方办理赠与财产的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关文件等。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由乙方承担。

3.3产权过户手续完成后，乙方即成为赠与财产的合法所有权人。

第四条赠与财产的维护与修缮

4.1乙方接收赠与财产后，应负责赠与财产的日常维护与修缮。

4.2乙方应保证赠与财产的使用安全，不得擅自改变赠与财产的结构和用途。

4.3若因乙方的不当行为导致赠与财产损毁或价值减损，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条赠与财产的处分限制

5.1乙方在接收赠与财产后，未经甲方书面同意，不得将赠与财产转让、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方违反前款约定的，甲方有权要求乙方恢复赠与财产的原状或赔偿因此造成的损失。

第六条赠与的撤销

6.1甲方在赠与财产交付乙方前，有权随时撤销赠与。

6.2甲方撤销赠与的，应书面通知乙方，并说明撤销的原因。

6.3甲方撤销赠与后，乙方应将赠与财产返还给甲方，甲方无需向乙方支付任何补偿。

第七条违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的____%。

7.2若乙方未按本合同约定接收赠与财产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的____%。

7.3双方违反本合同其他约定的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（签字