分期付款买手房合同

分期付款买手房合同合同编号：__________一、合同双方1.出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。2.买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内面积为[具体套内面积数值]平方米。3.房屋权属证明：房屋的所有权证编号为[具体编号]，土地使用权证编号为[具体编号]。三、房屋价款及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元（大写：[大写总价金额]）。2.分期付款明细1.首期付款：买受人应在合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价的[具体百分比]%，即人民币[首期付款金额]元（大写：[大写首期付款金额]）。2.后续付款及时间节点：自首期付款之日起，买受人应在每年的[具体日期]日前，向出卖人支付房屋总价的[具体百分比]%，直至付清全部房款。具体付款金额及时间节点如下：第1年：人民币[第1年付款金额]元（大写：[大写第1年付款金额]），付款日期为[第1年具体日期]。第2年：人民币[第2年付款金额]元（大写：[大写第2年付款金额]），付款日期为[第2年具体日期]。第3年：人民币[第3年付款金额]元（大写：[大写第3年付款金额]），付款日期为[第3年具体日期]。以此类推四、交付条件与时间1.交付标准：房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求，室内装修应达到[具体装修标准]，公共设施应配套齐全。2.交付时间：出卖人应在[具体交付日期]前，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等原因导致延迟交付，出卖人应及时通知买受人，并在合理期限内采取补救措施。五、产权过户及相关手续1.过户时间：买受人应在房屋交付之日起[具体天数]日内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。如因买受人原因导致延迟过户，买受人应承担由此产生的违约责任。2.过户所需资料：买受人应提供本人有效身份证件、婚姻状况证明、购房合同等相关资料，协助出卖人办理产权过户手续。3.相关税费承担：房屋产权过户所需的税费由买卖双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。如因政策调整导致税费增加，双方应协商解决。六、房屋质量及维修责任1.房屋质量标准：房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求，出卖人应保证房屋主体结构的质量和安全。2.维修责任及期限：自房屋交付之日起[具体维修期限]年内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。如因买受人使用不当或不可抗力等原因导致房屋损坏，出卖人不承担维修责任。七、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体百分比]%向买受人支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价的[具体百分比]%向买受人支付违约金。如出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人在[具体期限]日内进行维修或更换。如出卖人在规定期限内未进行维修或更换，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款及利息，同时出卖人应按照房屋总价的[具体百分比]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：如买受人未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[具体百分比]%向出卖人支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已支付房款的[具体百分比]%作为违约金。如买受人在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假资料或故意拖延办理手续，应承担由此产生的违约责任，并赔偿出卖人的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签