厂房购买合同协议书厂房购买合同

厂房购买合同协议书厂房购买合同合同编号：__________卖方：名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]买方：名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]法定代表人：[买方法定代表人姓名]二、厂房基本情况1.厂房位置：[具体的详细地址，如[具体街道名称]号]2.厂房面积：[具体的面积数值，如5000平方米]3.厂房用途：[明确的用途说明，如用于工业生产]4.厂房结构：[详细的结构类型，如钢筋混凝土结构]5.产权证明：[提供的产权证明文件名称，如《房屋所有权证》，编号：[具体编号]]三、价格及付款方式1.厂房价格：[具体的价格金额，如500万元]2.付款方式：预付款：[预付款金额为100万元，在合同签订后7个工作日内支付]尾款：[尾款金额为400万元，在厂房产权过户手续办理完成且买方验收合格后15个工作日内支付]四、交付时间及条件1.交付时间：[具体的交付时间，如2024年6月30日]2.交付条件：厂房现状：[厂房现状良好，无明显损坏和瑕疵，内部设施基本齐全]相关证件：[交付时应提供的相关证件包括《房屋所有权证》、《土地使用证》等，以及相关的竣工验收文件]五、产权过户及相关手续1.产权过户：办理时间：[在买方支付完预付款后的30个工作日内开始办理产权过户手续]办理地点：[当地的房地产交易中心]双方责任：卖方应协助买方办理产权过户手续，提供必要的资料和协助，保证产权过户的顺利进行。买方应按时支付预付款和尾款，并配合卖方办理相关手续，提供必要的资料和协助。2.相关手续：税费承担：[按照国家和地方的相关规定，双方各自承担相应的税费，具体税费项目和比例在办理手续时确定]其他手续：[办理产权过户及相关手续还需要办理土地使用权变更登记、水电等附属设施的过户等手续，双方应共同配合完成]六、质量保证及维修1.质量保证：保证期限：[质量保证期限为2年，自厂房交付之日起计算]质量标准：[厂房的质量标准应符合国家和地方的相关标准，以及双方在合同中约定的标准，验收方式为买方在交付后10个工作日内进行验收，如有质量问题应及时通知卖方，卖方应在接到通知后7个工作日内进行处理]2.维修责任：维修期限：[维修期限为24小时，卖方应在接到买方维修通知后24小时内到达现场进行维修]维修费用：[因卖方原因导致的厂房质量问题，维修费用由卖方承担；因买方原因导致的厂房质量问题，维修费用由买方承担]七、违约责任1.卖方违约责任：未按时交付厂房：[如卖方未按时交付厂房，每逾期一日，应按照厂房价格的0.1%向买方支付违约金，逾期超过30日的，买方有权解除合同，卖方应双倍返还预付款，并赔偿买方因此造成的损失]产权瑕疵：[如卖方交付的厂房存在产权瑕疵，导致买方无法办理产权过户手续，卖方应负责解决产权问题，如无法解决，应双倍返还预付款，并赔偿买方因此造成的损失]其他违约责任：[如卖方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此造成的损失]2.买方违约责任：未按时支付款项：[如买方未按时支付预付款或尾款，每逾期一日，应按照未支付款项的0.1%向卖方支付违约金，逾期超过30日的，卖方有权解除合同，买方应赔偿卖方因此造成的损失]拒绝接受厂房：[如买方无正当理由拒绝接受厂房，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失]其他违约责任：[如买方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失]八、争议解决1.争议解决方式：[如选择仲裁方式，应明确约定仲裁机构；如选择诉讼方式，应明确约定管辖法院]2.管辖法院：[约定的管辖法院为[具体管辖法院名称]]九、合同的生效及其他条款1.合同生效：[本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]2.合同变更：[如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议]3.合同解除：[如双方需要解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议；如出现法定解除情形，一方有权解除合同，并通知对方]4.通知与送达：[双方在合同中约定的通知方式为书面通知，送达地址为双方在合同中填写的地址，如地址发生变更，应及时通知对方]5.其他条款：[双方可以在合同中约定其他条款，如保密条款、违约责任的减轻或免除条款等]十、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双