土地出让居间协议书

土地出让居间协议书合同编号：__________一、引言本协议旨在规范土地出让居间行为，明确双方的权利和义务，促进土地出让交易的顺利进行。二、协议双方1.委托人：[委托人公司名称]，[委托人公司地址]，[委托人联系电话]，[委托人邮箱]。2.居间人：[居间人公司名称]，[居间人公司地址]，[居间人联系电话]，[居间人邮箱]。三、居间事项1.土地出让信息委托人拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，拟将该土地出让。居间人协助委托人寻找有意向的受让方，并提供相关的土地出让信息，包括土地面积、规划用途、出让价格等。2.促成交易居间人应积极寻找潜在的受让方，并向其介绍土地出让的相关情况。居间人应协助委托人与受让方进行谈判，协调双方的利益，促成土地出让交易的达成。居间人应在交易过程中提供必要的协助和服务，如协助办理土地过户手续等。四、居间报酬1.报酬金额及支付方式委托人同意向居间人支付土地出让总价的[X]%作为居间报酬。居间报酬的支付时间为土地出让交易完成后[X]个工作日内，由委托人一次性支付给居间人。居间人应向委托人提供合法有效的发票，否则委托人有权拒绝支付居间报酬。2.报酬的调整如因土地出让价格的调整导致居间报酬的金额发生变化，双方应协商确定新的居间报酬金额。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地出让交易，双方应协商确定是否调整居间报酬。五、费用承担1.居间人费用居间人在履行本协议过程中所产生的费用，如差旅费、通讯费等，由居间人自行承担。2.委托人费用委托人应承担因土地出让交易而产生的税费、公证费等相关费用。如因委托人的原因导致土地出让交易，委托人应承担居间人已发生的费用。六、协议期限1.起始时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件本协议在土地出让交易完成后自动终止。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致土地出让交易，本协议自行终止。如双方协商一致，可以提前终止本协议。七、保密条款1.保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。土地出让的相关信息，如土地价格、出让条件等，也属于保密内容。2.保密期限本保密条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。如法律、法规或相关监管机构要求延长保密期限，双方应协商确定延长后的保密期限。八、违约责任1.委托人违约责任委托人未按照本协议的约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。委托人违反本协议的其他约定，给居间人造成损失的，应承担赔偿责任。2.居间人违约责任居间人未按照本协议的约定履行居间义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。居间人违反本协议的保密约定，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任，并支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院如双方发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并按照本协议中约定的地址、联系方式送达。如一方的地址、联系方式发生变更，应及时通知对方；未及时通知的，视为该方仍按照原地址、联系方式进行通知和送达。2.协议的变更与解除本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议。3.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。十一、协议生效1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.