土地契约合同范本

土地契约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付标的土地转让价款，转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地转让价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付标的土地转让价款后，甲方应向乙方提供标的土地的权属证明文件。

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害他人合法权益。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方未能按照本合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的__________%。

4.4乙方未能按照本合同约定支付标的土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为标的土地的所有权人，为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）转让给乙方使用事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，共同确保合同的履行。甲方的权益为本合同的核心，以下为具体条款：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付标的土地转让价款，转让价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为第三方担保主体，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地转让价款总额的__________%作为保证金。

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害他人合法权益。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的土地转让价款，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权监督乙方使用标的土地的过程，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.4甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求乙方或丙方承担相应责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付标的土地转让价款，并保证支付的真实性和合法性。

5.2乙方应按照约定用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害他人合法权益。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方担保主体，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地转让价款总额的__________%作为保证金。

6.2丙方有权监督乙方使用标的土地的过程，确保乙方按照约定用途使用土地。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或乙方指定的第三方履行担保义务。

七、违约责任

7.1乙方未能按照本合同约定支付标的土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的__________%。

7.2乙方在未取得标的土地的情况下，擅自使用土地或改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的__________%。

7.3丙方未能按照本合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为标的土地转让价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的合法权益，确保合同履行。

10.2第三方担保有助于降低甲方在合同履行过程中面临的风险，提高合同履行的安全性。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款和责任，确保其权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同条款，能够更好地控制标的土地的使用，实现其长期利益。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为土地使用者，为保障其合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）事宜，并引入丁方作为第三方担保主体，共同确保合同的履行。乙方的权益为本合同的核心，以下为具体条款：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁价款及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付标的土地租赁价款，租赁价款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首期租赁价款支付给甲方。

2.3丁方作为第三方担保主体，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁价款总额的__________%作为保证金。

三、标的土地的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地用途进行合法使用，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害他人合法权益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并有权要求丁方履行担保义务。

4.2乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并要求甲方或丁方承担相应责任。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方或丁方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定交付标的土地，并保证土地权属清晰、无任何法律纠纷。

5.2甲方应确保标的土地符合乙方使用要求，不得在租赁期间擅自改变土地用途。

5.3甲方应遵守国家有关土地管理法律法规，不得损害乙方合法权益。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方作为第三方担保主体，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁价款总额的__________%作为保证金。

6.2丁方有权监督甲方交付标的土地的过程，确保甲方按照约定交付土地。

6.3丁方有权在甲方违约的情况下，要求甲方或乙方指定的第三方履行担保义务。

七、违约责任

7.1甲方未能按照本合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价款总额的__________%。

7.2甲方在未交付标的土地的情况下，擅自改变土地用途或损害乙方合法权益，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价款总额的__________%。

7.3丁方未能按照本合同约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁价款总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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