南昌三限房合同范本

南昌三限房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为____平方米，以下简称“该房产”。

二、乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

第三条房产使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护该房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方不得在该房产内从事违法活动，不得损害甲方、其他租户或公共利益。

第四条房产转让及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

4.2如甲方需要转让该房产，应提前____个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

第五条合同解除及违约责任

5.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____倍的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产租赁协议书

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为____平方米，以下简称“该房产”。

二、乙方愿意承租该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

第三条房产使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应爱护该房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方不得在该房产内从事违法活动，不得损害甲方、其他租户或公共利益。

第四条房产转让及抵押

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

4.2如甲方需要转让该房产，应提前____个月通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

4.3丙方在本合同有效期内，不得将该房产转让、抵押或进行其他处分。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付全部租金及违约金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房产租赁协议书

6.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方担保方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过设定严格的租赁条款和第三方担保，保障自身权益，降低租赁风险，确保租金的稳定收入。同时，甲方有权对乙方进行监督，确保乙方合理使用房产，维护房产价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺，商铺证号为__________，建筑面积为____平方米，以下简称“该商铺”。

二、乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付____倍的违约金。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

第三条商铺使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

3.2乙方应爱护该商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.3乙方不得在该商铺内从事违法活动，不得损害甲方、其他租户或公共利益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权在租赁期内根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方在商铺租赁合同到期前进行必要的维修和保养。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有任何法律瑕疵。

5.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如有需要，应提前____个月与乙方协商一致后方可调整。

5.3甲方不得限制乙方的经营自由，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条第三方担保责任

6.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付全部租金及违约金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.商铺租赁协议书

6.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

丙方（第三方担保方）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：_________