双人房租改造合同范例

双人房租改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积共_________平方米，乙方愿意租赁该房屋用于居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁物包括房屋本身及其附属设施，具体包括：

（1）房屋主体结构；

（2）室内水电、燃气等基础设施；

（3）家具、家电等生活用品。

1.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除、迁移、改造房屋及附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

3.2乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满后，甲方应将扣除乙方应承担的维修费用后的剩余押金无息退还给乙方。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在_________日内通知甲方。

六、维修责任

6.1乙方在使用过程中，对房屋及其附属设施造成损坏的，应承担维修责任。

6.2甲方在房屋及附属设施发生故障时，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

7.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况说明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（装修施工方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋面积共_________平方米，乙方愿意租赁该房屋用于居住，丙方愿意承担房屋的装修改造工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁物包括房屋本身及其附属设施，具体包括：

（1）房屋主体结构；

（2）室内水电、燃气等基础设施；

（3）家具、家电等生活用品。

二、装修改造及施工

2.1丙方同意对上述房屋进行装修改造，具体设计方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方在装修改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工质量和安全。

2.3丙方应按照约定的时间节点完成装修改造工作，并确保房屋符合乙方居住需求。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。

4.2乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方。

五、装修改造费用及支付

5.1装修改造费用由乙方承担，具体金额为人民币_________元。

5.2乙方应在签订本合同后_________日内支付装修改造费用给丙方。

六、第三方丙方责任与权益

6.1丙方对装修改造工程的施工质量、进度和安全负有责任。

6.2丙方享有按照约定完成装修改造工程的权益。

6.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不达标，应承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

7.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或进行任何形式的经营性活动。

八、甲方的权益及利益条款

8.1甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.2甲方有权在租赁期满后，收回房屋，并要求乙方按照约定退还房屋。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋装修改造工程的专业性和质量，同时为甲方提供更加全面的租赁服务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋得到合理使用，并在租赁期满后收回房屋，实现投资回报。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护各自的权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋改造需求方）：_________________________

丙方（装修施工方）：_________________________

鉴于乙方对位于_________________________的房屋有改造需求，甲方同意乙方租赁该房屋并对其进行装修改造，丙方愿意承接该装修改造工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋租赁及改造需求

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.2乙方租赁该房屋的目的是为了进行装修改造，以满足特定的居住或商业需求。

二、装修改造工程

2.1丙方同意承接乙方租赁的房屋的装修改造工程，具体设计方案及施工方案由丙方提供。

2.2丙方应确保装修改造工程符合乙方的要求，并按照约定的质量标准完成施工。

2.3丙方应在合同约定的工期内完成装修改造工程，并保证施工过程中的安全和环保。

三、费用及支付

3.1装修改造工程的总费用为人民币_________元，包括材料费、人工费等。

3.2乙方应在合同签订后_________日内支付工程预付款人民币_________元给丙方。

3.3剩余工程款在工程验收合格后支付，支付比例及时间节点由双方另行约定。

四、乙方权益及利益条款

4.1乙方有权要求丙方提供详细的装修改造方案，并对方案进行审核和修改。

4.2乙方有权监督丙方的施工过程，确保工程进度和质量符合约定。

4.3乙方有权在装修改造过程中提出合理变更要求，丙方应予以配合。

五、甲方责任及权益

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应提供必要的施工便利，如临时用水、用电等。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权益

6.1丙方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成装修改造工程。

6.2丙方应保证施工过程中的人身和财产安全，并承担相应的责任。

6.3丙方享有按照约定完成工程并获得相应费用的权益。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付工程款，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

7.2丙方如未按时完成工程或工程不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价的_________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。