借名盖房合同范例

借名盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出名人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借名人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地借与乙方用于建设房屋；乙方愿意借甲方之土地进行房屋建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地借用

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“借地”）借与乙方进行房屋建设。

1.2借地面积：____________________平方米。

1.3借地期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

二、房屋建设

2.1乙方负责在借地范围内建设房屋，房屋结构、面积、层高等由乙方自行确定。

2.2乙方在房屋建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保房屋质量，不得损害他人合法权益。

2.3乙方在房屋建设过程中，如需改变土地用途、扩大建筑规模等，应提前征得甲方同意。

三、费用及收益

3.1乙方在房屋建设过程中所发生的费用，由乙方自行承担。

3.2房屋建成后，甲方享有房屋所有权，乙方享有房屋使用权。

3.3乙方在房屋建成后的使用过程中，如需出售、出租、抵押等，应提前征得甲方同意。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

4.2乙方未按时偿还债务、损害甲方合法权益或未按约定进行房屋建设等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

4.3甲方未按时提供借地、损害乙方合法权益等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成时，任何一方均可向借地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出名人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“借名人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将土地借与乙方用于建设房屋；乙方因资金不足，无法独立承担房屋建设风险，特委托丙方作为担保人，为乙方的房屋建设提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地借用

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“借地”）借与乙方进行房屋建设。

1.2借地面积：____________________平方米。

1.3借地期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月止。

二、房屋建设

2.1乙方负责在借地范围内建设房屋，房屋结构、面积、层高等由乙方自行确定。

2.2乙方在房屋建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保房屋质量，不得损害他人合法权益。

2.3乙方在房屋建设过程中，如需改变土地用途、扩大建筑规模等，应提前征得甲方同意。

三、担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的期限内，对乙方因房屋建设所产生的债务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为____________________元，用于保障甲方权益的实现。

四、费用及收益

4.1乙方在房屋建设过程中所发生的费用，由乙方自行承担。

4.2房屋建成后，甲方享有房屋所有权，乙方享有房屋使用权。

4.3乙方在房屋建成后的使用过程中，如需出售、出租、抵押等，应提前征得甲方同意。

五、违约责任

5.1乙方未按时偿还债务、损害甲方合法权益或未按约定进行房屋建设等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

5.2丙方未按时履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应损失。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

六、权利条款

6.1甲方有权要求乙方在房屋建设过程中提供工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

6.2甲方有权要求乙方在房屋建设过程中，定期提供工程质量检测报告，确保房屋质量符合国家标准。

6.3甲方有权在房屋建设过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照约定进行房屋建设。

七、限制条款

7.1乙方在房屋建设过程中，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途、扩大建筑规模等。

7.2乙方在房屋建设过程中，不得以任何形式损害甲方合法权益。

7.3乙方在房屋建成后的使用过程中，未经甲方同意，不得出售、出租、抵押等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向借地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.建设工程规划许可证复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方权益的实现，降低甲方在房屋建设过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在土地借用、房屋建设、费用承担等方面的权益，确保房屋质量，实现房屋的预期收益。通过本合同，甲方得以在确保自身权益的同时，降低风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地所有人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“土地使用权受让方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的土地使用权，但由于乙方资金不足，无法一次性支付全部款项，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“出让土地”）转让给乙方。

1.2出让土地面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：____________________元人民币。

二、分期支付

2.1乙方同意按以下分期支付方式支付出让土地的转让价款：

-首付款：____________________元人民币，于本合同签订之日起五日内支付；

-余款：____________________元人民币，分____________________期支付，每期支付金额为____________________元人民币，自本合同签订之日起每六个月支付一期。

三、担保责任

3.1丙方作为担保机构，同意在本合同约定的分期支付期限内，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为乙方应支付的全部出让土地转让价款，用于保障甲方的权益。

四、权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规的要求，提供完整的土地使用权转让手续。

4.2乙方有权在支付首付款后，要求甲方配合办理土地使用权过户手续。

4.3乙方有权在支付全部款项后，取得出让土地的使用权。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供土地使用权转让手续，或提供的土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

5.2甲方未按时配合乙方办理土地使用权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、限制条款

6.1甲方在乙方支付全部款项前，不得将出让土地抵押、转让或设定其他权利负担。

6.2乙方未按时支付分期款项，丙方有权要求甲方承担担保责任，甲方不得拒绝。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向出让土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的