合资楼合同范本

合资楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资建设一栋楼事宜达成如下协议：

一、合资楼的基本情况

1.1合资楼名称：____________________

1.2合资楼地点：____________________

1.3合资楼占地面积：____________________

1.4合资楼建筑面积：____________________

1.5合资楼结构形式：____________________

1.6合资楼用途：____________________

二、合资楼的投资比例

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3甲方出资方式：____________________

2.4乙方出资方式：____________________

三、合资楼的建设与管理

3.1合资楼的建设由甲方负责组织实施，乙方予以协助。

3.2合资楼的建设资金由甲乙双方按照出资比例共同筹集。

3.3合资楼的建设过程中，甲乙双方应共同监督工程质量和进度。

3.4合资楼的建设期间，如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决。

四、合资楼的收益分配

4.1合资楼建成并交付使用后，甲乙双方按照出资比例分享合资楼的收益。

4.2收益分配方式：____________________

4.3收益分配时间：____________________

五、合资楼的债务承担

5.1合资楼的建设、运营过程中产生的债务，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

5.2如合资楼因债务问题导致无法继续运营，甲乙双方应共同协商解决。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向合资楼所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更与解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。

7.3如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合资楼建设方案

2.合资楼土地使用权证

3.合资楼规划许可证

4.合资楼施工许可证

5.合资楼竣工验收报告

6.合资楼运营管理方案

7.合资楼收益分配方案

8.合资楼债务承担方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资建设一栋楼事宜达成如下协议：

一、合资楼的基本情况

1.1合资楼名称：____________________

1.2合资楼地点：____________________

1.3合资楼占地面积：____________________

1.4合资楼建筑面积：____________________

1.5合资楼结构形式：____________________

1.6合资楼用途：____________________

二、投资比例与出资方式

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3第三方出资比例：____________________

2.4甲方出资方式：____________________

2.5乙方出资方式：____________________

2.6第三方出资方式：____________________

三、甲方权益与责任

3.1甲方负责合资楼的建设、运营和管理。

3.2甲方拥有合资楼的所有权。

3.3甲方享有合资楼产生的全部收益。

3.4甲方有权决定合资楼的建设方案、施工进度和运营策略。

3.5甲方有权对乙方和第三方的行为进行监督和指导。

3.6甲方有权在合资楼收益分配中享有优先权。

四、乙方和第三方的责任与权利

4.1乙方和第三方应按照出资比例提供资金支持，不得擅自改变合资楼的建设方案和运营策略。

4.2乙方和第三方应承担合资楼建设过程中的债务责任。

4.3乙方和第三方不得干涉甲方对合资楼的管理和决策。

4.4乙方和第三方在合资楼运营期间，有权获得按出资比例分配的收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方和第三方未按约定提供资金支持，甲方有权解除合同，并要求乙方和第三方承担违约责任。

5.3第三方如违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、限制条款

6.1乙方和第三方不得将合资楼的经营权转让给他人。

6.2乙方和第三方不得利用合资楼进行非法活动。

6.3乙方和第三方不得利用合资楼从事与合资楼无关的业务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向合资楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。

8.3如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在提供资金支持，共同分担风险，确保合资楼的建设和运营顺利进行。

9.2第三方的资金支持有助于加快合资楼的建设进度，提高项目的市场竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，有权决定合资楼的建设方案和运营策略，确保项目的顺利实施。

10.2甲方的主导地位有助于保障甲方的权益，确保甲方在合资楼运营中获得最大收益。

附件：

1.合资楼建设方案

2.合资楼土地使用权证

3.合资楼规划许可证

4.合资楼施工许可证

5.合资楼竣工验收报告

6.合资楼运营管理方案

7.合资楼收益分配方案

8.合资楼债务承担方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合资开发一栋商业综合体事宜达成如下协议：

一、商业综合体基本情况

1.1商业综合体名称：____________________

1.2商业综合体地点：____________________

1.3商业综合体占地面积：____________________

1.4商业综合体建筑面积：____________________

1.5商业综合体结构形式：____________________

1.6商业综合体用途：____________________

二、投资比例与出资方式

2.1甲方出资比例：____________________

2.2乙方出资比例：____________________

2.3第三方出资比例：____________________

2.4甲方出资方式：____________________

2.5乙方出资方式：____________________

2.6第三方出资方式：____________________

三、乙方权益与责任

3.1乙方负责商业综合体的整体运营和管理。

3.2乙方拥有商业综合体的经营管理权。

3.3乙方享有商业综合体产生的全部运营收益。

3.4乙方有权决定商业综合体的租赁策略、营销活动和日常运营管理。

3.5乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和指导。

3.6乙方在商业综合体运营期间，有权获得按出资比例分配的收益。

四、甲方和第三方的责任与权利

4.1甲方和第三方应按照出资比例提供资金支持，并协助乙方完成商业综合体的建设和开业准备。

4.2甲方和第三方不得干涉乙方的经营管理决策。

4.3甲方和第三方在商业综合体运营期间，有权获得按出资比例分配的运营收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定完成商业综合体的运营管理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3第三方未按约定提供资金支持，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、限制条款

6.1甲方和第三方不得将商业综合体的经营权转让给他人。

6.2甲方和第三方不得利用商业综合体进行非法活动。

6.3甲方和第三方不得利用商业综合体从事与商业综合体无关的业务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向商业综合体所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。

8.3如需变更或解除本合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，能够充分发挥其专业能力和市场经验，确保商业综合体的成功运营。

9.2乙方的主导地位有助于实现商业综合体的长期稳定收益，提升投资回报率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为投资方，其主导地位相对弱化，有利于乙方专注于运营管理，提高商业综合体的市场竞争力。

10.2甲方的主导地位弱化，有助于