园区整套租房合同范例

园区整套租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的园区整套房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为经营场所，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，共计____________________________平方米，具体结构、设施详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为每月____________________________日支付。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月协商签订续租合同。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

3.2因市场因素导致租金上涨，甲方有权提前__个月通知乙方调整租金，调整后的租金由双方协商确定。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于____________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方园区管理规定，确保租赁物的正常使用。

五、维修与保养

5.1租赁物及其附属设施由甲方负责维修和保养，乙方在使用过程中如发现损坏，应及时通知甲方。

5.2因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________________元。

6.2租赁期满后，经甲方验收无损坏，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租赁物详细清单

附件二：甲方园区管理规定

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的园区整套房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物作为经营场所，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，共计____________________________平方米，具体结构、设施详见附件一《租赁物详细清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为每月____________________________日支付。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月协商签订续租合同。

三、第三方服务及费用

3.1丙方为乙方提供以下服务：

a)维护租赁物的正常使用；

b)提供物业管理服务；

c)协助乙方办理租赁物的相关手续。

3.2丙方提供服务的费用为人民币____________________________元/月，由乙方支付。

四、租金调整及第三方服务费用调整

4.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

4.2因市场因素导致租金或第三方服务费用上涨，甲方有权提前__个月通知乙方调整，调整后的租金或费用由双方协商确定。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物仅用于____________________________，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规、甲方园区管理规定，确保租赁物的正常使用。

六、维修与保养

6.1租赁物及其附属设施由甲方负责维修和保养，乙方在使用过程中如发现损坏，应及时通知甲方。

6.2因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

七、押金

7.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________________元。

7.2租赁期满后，经甲方验收无损坏，甲方应在__个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金或第三方服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________________元。

8.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租赁物详细清单

附件二：甲方园区管理规定

附件三：丙方服务内容与费用明细

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保租赁物的正常使用和乙方的经营权益，降低甲方的管理风险，同时为乙方提供一站式服务，提高租赁物的整体价值。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理利用，通过合同约定，明确甲乙丙三方的权利义务，降低风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物业服务公司）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业办公区（以下简称“办公区”），乙方愿意租赁该办公区内的办公空间（以下简称“租赁空间”），丙方作为第三方物业服务公司，将为乙方提供专业物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间基本情况

1.1租赁空间位于办公区____________________________，共计____________________________平方米，具体结构、设施详见附件一《租赁空间详细清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方每月租金为人民币____________________________元，租金支付方式为每月____________________________日支付。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__个月协商签订续租合同。

三、丙方服务内容及费用

3.1丙方为乙方提供以下服务：

a)办公区内的公共区域清洁、绿化、安保；

b)办公空间内的基本设施维修；

c)办公空间内的网络、通信服务；

d)其他乙方合理需求的物业服务。

3.2丙方提供服务的费用为人民币____________________________元/月，由乙方支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有办公空间的使用权，甲方应确保租赁空间符合乙方正常经营的需求。

4.2乙方有权要求丙方按照约定提供服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方整改。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理装修申请，经甲方同意后，乙方可对租赁空间进行装修。

五、租金调整

5.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的租金标准执行。

5.2如市场因素导致租金上涨，甲方应提前__个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或终止合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁空间或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付租金的赔偿。

6.3丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：租赁空间详细清单

附件二：丙方服务内容与费用明细

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方作为承租方的权