写字楼招租合同范本版

写字楼招租合同范本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，应按每日____________________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：____________________。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担。

7.2甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的正常使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方写字楼，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于：清洁、安保、绿化、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，应按每日____________________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，向丙方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：____________________。

六、租赁物的使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维修责任由丙方承担。

7.2甲方有权监督丙方的维修工作，确保维修质量。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照国家标准和物业管理规定，对租赁物进行日常管理和维护。

8.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

8.3丙方有权收取物业管理费用，并保证费用的合理使用。

九、甲方的权益与责任

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

9.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保租赁物的正常使用。

9.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

10.3乙方不得在租赁物内从事与租赁用途不符的活动，否则甲方有权解除本合同。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的正常使用和维护，保障甲方的权益，同时为乙方提供专业的物业管理服务。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的管理，确保租金的稳定收入，维护自身的合法权益，并提升写字楼的物业管理水平。

附件：

1.写字楼租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理服务协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方写字楼，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于：清洁、安保、绿化、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前支付甲方当月租金，逾期支付租金的，应按每日____________________%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定，向丙方支付物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于：____________________。

六、租赁物的使用

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，甲方应确保租赁物符合乙方业务需求。

6.2乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需事先获得甲方书面同意。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照国家标准和物业管理规定，对租赁物进行日常管理和维护。

7.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

7.3丙方有权收取物业管理费用，并保证费用的合理使用。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的合理状态，确保乙方业务不受影响。

8.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的使用安全和舒适。

8.3乙方有权在合同期限内终止合同，但需提前____________________日通知甲方和丙方。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方未经乙方同意擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求恢复原状或解除合同。

9.3甲方不得限制乙方正常经营，不得干涉乙方的商业活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份