土地确权房屋租赁合同范本

土地确权房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权及地上建筑物所有权，甲方愿意将该土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述土地及建筑物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的土地使用权及地上建筑物，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米，地上建筑物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地及建筑物用于__________。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、租赁物维修及保养

6.1乙方应妥善使用、保养租赁物，并承担租赁物因乙方使用、保养不当造成的损失。

6.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修、改造或增设设施，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付__________%的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房产证复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权及地上建筑物所有权，甲方愿意将该土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述土地及建筑物，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的土地使用权及地上建筑物，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米，地上建筑物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地及建筑物用于__________。

3.2乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权在第三方履行担保责任后，解除与乙方的租赁合同。

6.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付__________%的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同中承担担保责任，应保证担保金额的足额支付。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

9.3第三方不得擅自免除或降低担保责任。

十、总结

本合同的签订，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时，第三方作为担保方，为乙方提供担保，降低租赁风险。甲方通过引入第三方担保机制，在确保租赁合同履行的基础上，增强了自身权益的保障力度。乙方在享受租赁权益的同时，也需严格遵守合同约定，履行租金支付义务，避免违约风险。第三方作为担保方，在保障甲方权益的同时，也维护了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库及附属设施所有权，甲方愿意将该仓库及附属设施出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述仓库及附属设施，为确保乙方的租赁权益，第三方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的仓库及附属设施，房产证号：__________。

1.2仓库面积：__________平方米，附属设施包括__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述仓库及附属设施用于__________。

3.2乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行合理改造，但需征得甲方书面同意。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

4.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.2乙方有权在第三方履行担保责任后，解除与甲方的租赁合同。

6.3乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并自违约之日起按日支付__________%的违约金。

7.2如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方责任

9.1第三方在本合同中承担担保责任，应保证担保金额的足额支付。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

9.3第三方不得擅自免除或降低担保责任。

十、总结

本合同的签订，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保