土地合作投资合同范本

土地合作投资合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称为“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意投资该土地进行开发建设，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地合作投资事宜达成如下协议：

一、合作内容及范围

1.1本合同合作范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。

1.2甲方同意将土地使用权与乙方合作，乙方有权在合作期限内对合作范围内的土地进行开发建设。

二、投资金额及方式

2.1乙方投资总额为人民币__________元。

2.2乙方投资方式为：以现金方式一次性支付。

三、投资回报及分红

3.1乙方在合作期限内投入的合作资金，甲方承诺按__________的比例给予乙方投资回报。

3.2合作期限届满后，如合作范围内的土地开发项目已产生收益，甲方与乙方按__________的比例进行分红。

四、合作期限

4.1本合同合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。

五、合作费用及税费

5.1乙方投资期间，甲方应承担土地开发过程中产生的各项费用及税费。

5.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方提供土地开发所需的相关手续和证明材料。

六、合作终止

6.1合作期限内，如发生下列情况之一，双方可协商一致终止合作：

（1）乙方未按约定时间支付投资款的；

（2）合作范围内的土地开发项目因不可抗力导致无法继续进行的；

（3）合作期限届满，双方未达成继续合作意向的。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明文件；

2.乙方投资证明文件；

3.合作项目可行性研究报告；

4.土地开发相关手续及证明材料。

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称为“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意投资该土地进行开发建设，丙方作为第三方投资者，愿意参与其中，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就土地合作投资事宜达成如下协议：

一、合作内容及范围

1.1本合同合作范围为甲方拥有的位于__________的土地使用权。

1.2甲方同意将土地使用权与乙方及丙方合作，乙方及丙方有权在合作期限内对合作范围内的土地进行开发建设。

二、投资金额及方式

2.1乙方投资总额为人民币__________元。

2.2丙方投资总额为人民币__________元。

2.3乙方及丙方投资方式为：以现金方式一次性支付。

三、投资回报及分红

3.1乙方及丙方在合作期限内投入的合作资金，甲方承诺按__________的比例给予投资回报。

3.2合作期限届满后，如合作范围内的土地开发项目已产生收益，甲方与乙方及丙方按__________的比例进行分红。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有土地开发项目的最终决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等。

4.2甲方有权监督乙方及丙方的投资行为，确保投资资金的合理使用。

4.3甲方有权对乙方及丙方的投资回报及分红进行审计。

五、丙方责权利

5.1丙方参与合作，提供资金支持，但不参与具体经营管理。

5.2丙方享有投资回报及分红，具体比例在合同中约定。

5.3丙方同意遵守本合同各项条款，不得干涉甲方及乙方的经营管理。

六、乙方及丙方违约及限制条款

6.1乙方及丙方未按约定时间支付投资款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

6.2乙方及丙方在合作期限内不得未经甲方同意擅自处置合作范围内的土地资源。

6.3乙方及丙方不得利用合作项目进行不正当竞争或损害甲方利益。

七、合作期限

7.1本合同合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。

八、合作费用及税费

8.1乙方及丙方投资期间，甲方应承担土地开发过程中产生的各项费用及税费。

8.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方及丙方提供土地开发所需的相关手续和证明材料。

九、合作终止

9.1合作期限内，如发生下列情况之一，双方可协商一致终止合作：

（1）乙方及丙方未按约定时间支付投资款的；

（2）合作范围内的土地开发项目因不可抗力导致无法继续进行的；

（3）合作期限届满，双方未达成继续合作意向的。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证明文件；

2.乙方及丙方投资证明文件；

3.合作项目可行性研究报告；

4.土地开发相关手续及证明材料。

第三方丙方的介入，旨在增加投资力度，分担风险，同时为甲方带来更多的合作选择。甲方作为主导方，通过明确自身权益和责任，确保在合作过程中能够最大化自身利益。本合同的制定，旨在保障甲方的权益，同时为乙方及丙方提供合理的投资回报，实现合作共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在合作中的决策权，确保项目按照甲方预期进行。

2.确保甲方在合作过程中的投资回报，避免利益受损。

3.明确甲方的责任和义务，为甲方提供法律保障。

第三方介入的意义和目的：

1.增加投资资金，扩大合作规模，提高项目成功率。

2.分担风险，降低甲方单独承担的风险压力。

3.增加合作选择，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称为“甲方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称为“乙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称为“丙方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，乙方有意投资该房地产项目进行开发和销售，丙方作为第三方投资者，愿意参与其中，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房地产合作投资事宜达成如下协议：

一、合作内容及范围

1.1本合同合作范围为甲方拥有的位于__________的房地产项目。

1.2甲方同意将房地产项目与乙方及丙方合作，乙方及丙方有权在合作期限内对房地产项目进行开发和销售。

二、投资金额及方式

2.1乙方投资总额为人民币__________元。

2.2丙方投资总额为人民币__________元。

2.3乙方及丙方投资方式为：以现金方式一次性支付。

三、乙方权益保障

3.1乙方在合作期限内享有房地产项目的开发权和销售权。

3.2乙方有权参与房地产项目的开发决策，包括但不限于项目设计、施工等。

3.3乙方有权监督甲方的开发行为，确保项目质量符合约定标准。

四、丙方责权利

4.1丙方参与合作，提供资金支持，但不参与具体经营管理。

4.2丙方享有投资回报及分红，具体比例在合同中约定。

4.3丙方同意遵守本合同各项条款，不得干涉甲方及乙方的经营管理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付投资款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在合作期限内不得擅自变更房地产项目的开发规划，未经乙方同意不得进行重大调整。

5.3甲方不得利用房地产项目进行不正当竞争或损害乙方利益。

六、合作期限

6.1本合同合作期限为__________年，自双方签署之日起计算。

七、合作费用及税费

7.1乙方及丙方投资期间，甲方应承担房地产项目开发过程中产生的各项费用及税费。

7.2甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方及丙方提供房地产开发所需的相关手续和证明材料。

八、合作终止

8.1合作期限内，如发生下列情况之一，双方可协商一致终止合作：

（1）甲方未按约定时间支付投资款的；

（2）房地产项目因不可抗力导致无法继续进行的；

（3）合作期限届满，双方未达成继续合作意向的。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房地产项目证明文件；

2.乙方及丙方投资证明文件；

3.房地产项目开发规划及设计文件；

4.房地产开发相关手续及证明材料。

乙方作为主导方，通过本合同的制定，旨在保障其在合作中的权益和利益，确保项目能够按照乙方的预期进行，实现投资回报的最大化。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在