土地抵押纠纷合同范本

土地抵押纠纷合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为了向乙方提供担保，甲方同意以其拥有的土地使用权为抵押物，与乙方签订本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的土地使用权作为抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债权：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因违约而产生的违约金；

（3）甲方因违约而产生的损害赔偿金；

（4）乙方为实现抵押权而产生的诉讼费用、律师费用等。

三、抵押期限

3.1本合同项下的抵押期限自抵押登记之日起至甲方履行完毕本合同项下全部债务之日止。

3.2甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未按约定履行债务时，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

5.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____________________%计算。

6.2甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金按抵押物评估价值的____________________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，为保障乙方债权的实现，甲方同意以其土地使用权为抵押物，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的土地使用权作为抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债权：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因违约而产生的违约金；

（3）甲方因违约而产生的损害赔偿金；

（4）乙方为实现抵押权而产生的诉讼费用、律师费用等。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债权承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未履行债务时，先行承担还款责任。

四、甲方的权利

4.1甲方在履行本合同期间，有权要求乙方按照约定的条件提供贷款。

4.2甲方有权根据实际情况调整抵押物的使用方式，但不得损害乙方的合法权益。

4.3甲方有权要求乙方在约定的期限内偿还贷款本金及利息。

五、甲方的义务

5.1甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

5.3甲方不得擅自处分抵押物。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方在甲方未履行债务时，承担还款责任。

6.3乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照约定的条件提供贷款。

7.2乙方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方按照约定的条件提供贷款。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定承担连带保证责任。

9.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行债务的能力。

十、违约责任

10.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____________________%计算。

10.2甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金按抵押物评估价值的____________________%计算。

10.3丙方未按约定履行保证责任的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____________________%计算。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

本合同的签订，旨在保障乙方债权的实现，同时维护甲方的合法权益。第三方丙方的介入，有助于分散风险，提高合同履行的安全性。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款，确保自身在合同中的权益得到充分保障。本合同的签订，对于甲方而言，有助于实现其融资需求，同时降低融资风险；对于乙方而言，有助于保障其债权的安全；对于丙方而言，有助于拓展其担保业务，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟从乙方处借款，为保障乙方的债权安全，甲方同意以其拥有的位于____________________的土地使用权为抵押物，并由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其拥有的位于____________________的土地使用权作为抵押物。

1.2抵押物的权属证明文件为：____________________。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债权：

（1）甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）甲方因违约而产生的违约金；

（3）甲方因违约而产生的损害赔偿金；

（4）乙方为实现抵押权而产生的诉讼费用、律师费用等。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的债权承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未履行债务时，先行承担还款责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

4.2乙方有权要求丙方在甲方未履行债务时，承担还款责任。

4.3乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

4.4乙方有权对甲方的财务状况进行监督，以确保甲方能够按时偿还借款。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照约定的条件提供借款。

5.2乙方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在履行本合同期间，要求乙方按照约定的条件提供借款。

6.2甲方有权根据实际情况调整抵押物的使用方式，但不得损害乙方的合法权益。

七、甲方的义务

7.1甲方法定应按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

7.2甲方法定应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害。

7.3甲方法定不得擅自处分抵押物。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

8.2丙方有权要求乙方按照约定的条件提供借款。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定承担连带保证责任。

9.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行债务的能力。

十、违约责任

10.1甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____________________%计算。

10.2甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金按抵押物评估价值的____________________%计算。

10.3丙方未按约定履行保证责任的，应向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的____________________%计算。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

乙方作为主导方，通过本合同的签订，旨在确保其出借