合租房屋租赁合同范例

合租房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起________________________个工作日内退还押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修责任。

6.1.3因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起________________________个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方应在乙方未按约定支付租金或其他违约行为发生时，在甲方提出书面要求之日起________________________个工作日内履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，并保证房屋的安全、卫生和整洁。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方有权在合同约定的情形下，提前解除本合同，并要求乙方返还押金及已付租金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币________________________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的按时支付和租赁房屋的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身的权益。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定，维护房屋的安全和整洁，同时也有利于甲方在租赁期满后顺利收回房屋。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介机构，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3乙方租赁租赁房屋的用途为________________________，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退房通知之日起________________________个工作日内退还押金。

五、第三方中介条款

5.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方完成租赁事宜，包括但不限于房屋看房、合同签订、租金支付等。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币________________________元，乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付。

5.3丙方应保证提供的服务符合行业规范，并对甲乙双方提供的信息保密。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁房屋状况的房屋，并保证房屋的安全、卫生和整洁。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方有权在合同约定的情形下，提前解除本合同，并要求甲方返还押金及已付租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2甲方如擅自改变房屋结构、用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效