发包合同和施工合同范本

发包合同和施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方发包的工程项目（以下简称“本工程项目”），经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程项目名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程规模：__________________________

1.4工程类型：__________________________

1.5工程内容：__________________________

二、合同标的

2.1甲方将本工程项目发包给乙方进行施工，乙方同意承包本工程项目。

2.2本工程项目的施工范围、施工内容、施工期限等详见附件一：《施工方案》。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________________________元整作为预付款；

（2）工程进度达到__________________________时，甲方支付人民币__________________________元整；

（3）工程进度达到__________________________时，甲方支付人民币__________________________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付人民币__________________________元整；

（5）工程质量保修金：人民币__________________________元整，保修期满后无质量问题，无息退还。

四、工期及延误责任

4.1工期：本工程项目自合同签订之日起__________________________天内完成。

4.2迟工责任：

（1）因乙方原因造成工程延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金；

（2）因甲方原因造成工程延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方相应的延误费用。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收规范及标准。

5.2验收程序：

（1）乙方在工程竣工验收前，应向甲方提交《工程竣工验收报告》及有关资料；

（2）甲方在收到乙方提交的《工程竣工验收报告》及有关资料后，应在__________________________日内组织验收；

（3）工程竣工验收合格后，双方签订《工程竣工验收证书》。

六、合同解除及终止

6.1合同解除：

（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

6.2合同终止：

（1）本工程项目按合同约定全部完成并验收合格；

（2）合同约定的其他终止条件。

七、争议解决

7.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程质量验收标准》

附件三：《工程竣工验收报告》

附件四：《工程竣工验收证书》

附件五：《工程结算书》

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）为保障本工程项目（以下简称“本工程项目”）的质量、进度和安全，特邀请丙方（以下简称“监理方”）作为第三方监理单位，对乙方（以下简称“承包方”）的施工过程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程项目名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程规模：__________________________

1.4工程类型：__________________________

1.5工程内容：__________________________

二、合同标的

2.1甲方将本工程项目发包给乙方进行施工，乙方同意承包本工程项目。

2.2丙方作为第三方监理单位，对本工程项目的施工过程进行监督管理。

三、监理方职责及权利

3.1监理方负责对本工程项目的施工过程进行全过程、全方位的监督管理，确保施工质量、进度和安全。

3.2监理方有权要求乙方提供施工计划、施工方案、施工记录等相关资料，并对其进行审核。

3.3监理方有权对乙方进行现场巡查，发现问题及时通知乙方整改。

3.4监理方有权对乙方采取停工、整改、罚款等手段，确保施工质量、进度和安全。

四、监理方权利

4.1监理方有权对乙方进行现场巡查，发现施工质量问题，有权要求乙方立即整改。

4.2监理方有权要求乙方提供施工过程中发生的意外事故、安全事故等相关资料。

4.3监理方有权要求乙方对施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题进行整改，并对其整改情况进行跟踪。

4.4监理方有权对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同价款的10%。

五、监理方义务

5.1监理方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、施工图纸和合同约定，对乙方进行监督管理。

5.2监理方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况，确保甲方对工程项目的全面了解。

5.3监理方应保证监理工作的客观、公正、公平，不得泄露乙方商业秘密。

六、承包方责任及义务

6.1承包方应严格按照施工图纸、施工方案和国家有关法律法规进行施工，确保施工质量、进度和安全。

6.2承包方应按照监理方的要求，提供施工计划、施工方案、施工记录等相关资料。

6.3承包方应配合监理方进行现场巡查，及时整改监理方提出的问题。

6.4承包方应承担因自身原因造成的施工质量问题、进度问题、安全问题，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.2乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反合同约定，造成安全事故，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4丙方违反合同约定，未能履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，其他方有权解除合同。

9.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程质量验收标准》

附件三：《工程竣工验收报告》

附件四：《工程竣工验收证书》

附件五：《工程结算书》

第三方介入的意义和目的：

1.加强对工程项目的监督管理，确保施工质量、进度和安全。

2.保障甲方的权益，降低工程风险。

3.提高工程项目的整体管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，有权对工程项目进行全程监督管理。

2.甲方通过合同约定，明确各方的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利实施。

3.甲方通过合同条款，保障自身的权益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承包方”）为履行其承包的工程项目（以下简称“本工程项目”），特邀请丙方（以下简称“监理方”）作为第三方监理单位，对甲方（以下简称“发包方”）的工程项目进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程项目名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3工程规模：__________________________

1.4工程类型：__________________________

1.5工程内容：__________________________

二、合同标的

2.1乙方承包本工程项目，负责施工、安装、调试等工作。

2.2丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行监督管理。

三、监理方职责及权利

3.1监理方负责对乙方施工过程进行全过程、全方位的监督管理，确保施工质量、进度和安全。

3.2监理方有权要求乙方提供施工计划、施工方案、施工记录等相关资料，并对其进行审核。

3.3监理方有权对乙方进行现场巡查，发现问题及时通知乙方整改。

3.4监理方有权对乙方采取停工、整改、罚款等手段，确保施工质量、进度和安全。

四、监理方权利

4.1监理方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题进行监督，并提出整改要求。

4.2监理方有权要求乙方对施工过程中的意外事故、安全事故等相关资料进行记录和报告。

4.3监理方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题进行跟踪，确保整改措施得到有效执行。

4.4监理方有权对乙方进行罚款，罚款金额最高不超过合同价款的5%。

五、监理方义务

5.1监理方应严格按照国家有关法律法规、行业标准、施工图纸和合同约定，对乙方进行监督管理。

5.2监理方应定期向甲方报告施工进度、质量、安全等情况，确保甲方对工程项目的全面了解。

5.3监理方应保证监理工作的客观、公正、公平，不得泄露乙方商业秘密。

六、承包方责任及义务

6.1承包方应严格按照施工图纸、施工方案和国家有关法律法规进行施工，确保施工质量、进度和安全。

6.2承包方应按照监理方的要求，提供施工计划、施工方案、施工记录等相关资料。

6.3承包方应配合监理方进行现场巡查，及时整改监理方提出的问题。

6.4承包方应承担因自身原因造成的施工质量问题、进度问题、安全问题，并承担相应的法律责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

7.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

7.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题进行监督，并提出整改要求。

七、甲方义务

7.1甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工图纸、施工方案等相关资料。

7.2甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工场地、施工材料等相关条件。

7.3甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求支付工程款项。

八、违约责任

8.1乙方违反合同约定，导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

8.2乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3甲方违反合同约定，未能按时提供施工图纸、施工方案等相关资料，每延误一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

九、争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，其他方有权解除合同。

10.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：《施工方案》

附件二：《工程质量验收标准》