商铺购房合同范本

商铺购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

3.标的商铺的房产证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在合同签订之日起________________________日内，向卖方支付标的商铺的全部购房款。

3.支付方式：________________________。

三、交付及使用

1.买方应在支付全部购房款后________________________日内，取得标的商铺的产权证书。

2.买方取得标的商铺的产权证书后，有权使用标的商铺。

四、税费承担

1.双方约定，标的商铺的税费由________________________方承担。

2.如因标的商铺产生的一切税费，买方应依法向相关税务机关缴纳。

五、违约责任

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付________________________元违约金。

2.如卖方未按时交付标的商铺，应向买方支付________________________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺的土地使用权证复印件；

（2）标的商铺的房产证复印件；

（3）标的商铺的测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同。

九、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均应以书面形式进行。

2.通知送达地址如下：

买方：________________________

卖方：________________________

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的商铺的土地使用权证复印件；

（2）标的商铺的房产证复印件；

（3）标的商铺的测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但要求丙方提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

3.标的商铺的房产证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在合同签订之日起________________________日内，向卖方支付标的商铺的全部购房款。

3.支付方式：________________________。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方支付给卖方的购房款提供担保。

2.担保方保证在买方未按时支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.担保期限为自合同签订之日起至买方支付完毕全部购房款之日止。

四、买方权益

1.买方享有标的商铺的完整所有权，卖方不得以任何理由拒绝买方的所有权要求。

2.买方有权要求卖方协助办理标的商铺的产权过户手续。

3.买方在标的商铺交付后，享有标的商铺的占有、使用、收益和处分权。

五、卖方责任

1.卖方应确保标的商铺权属清晰，不存在任何权属争议。

2.卖方应配合买方办理标的商铺的产权过户手续。

3.卖方不得以任何理由单方面解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

1.如卖方未按时交付标的商铺，应向买方支付________________________元违约金。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的商铺的真实情况，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应责任。

3.如卖方未履行合同约定的义务，买方有权要求担保方承担担保责任。

七、丙方权益

1.丙方在担保期间，有权了解标的商铺的交易情况。

2.丙方在担保期间，有权要求卖方提供标的商铺的权属证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同。

十一、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均应以书面形式进行。

2.通知送达地址如下：

买方：________________________

卖方：________________________

担保方：________________________

十二、总结

第三方丙方的介入，旨在保障买方的权益，确保交易的安全。本合同以甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，以限制卖方的违约行为，保障甲方的利益。本合同的意义和目的在于，通过明确各方的责任和义务，确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

附件：

（1）标的商铺的土地使用权证复印件；

（2）标的商铺的房产证复印件；

（3）标的商铺的测绘报告复印件；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

担保方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的商铺（以下简称“标的商铺”）。

2.卖方同意将标的商铺出售给买方，但要求丙方作为监管方对交易过程进行监督。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.标的商铺的土地使用权证号为________________________，土地使用权类型为________________________。

3.标的商铺的房产证号为________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的商铺的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在合同签订之日起________________________日内，向卖方支付标的商铺的全部购房款。

3.支付方式：________________________。

三、监管方责任

1.监管方负责监督标的商铺交易过程中的资金流转，确保交易安全。

2.监管方有权要求卖方提供标的商铺的权属证明文件及相关交易资料。

3.监管方有权在交易过程中，对买方的支付行为进行审核。

四、卖方权益

1.买方应在合同签订后________________________日内，向监管方支付全部购房款。

2.买方支付购房款后，卖方有权将标的商铺的产权过户给买方。

3.卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付购房款。

五、买方责任

1.买方应按时支付购房款，不得无故拖延。

2.买方在支付购房款前，有权要求监管方对其支付行为进行审核。

3.买方应配合监管方对交易过程进行监督，确保交易透明。

六、甲方违约及限制条款

1.如买方未按时支付购房款，应向卖方支付________________________元违约金。

2.如买方提供虚假信息或隐瞒标的商铺的真实情况，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应责任。

3.如买方未履行合同约定的义务，卖方有权要求监管方采取相应措施。

七、丙方权益

1.丙方在监管期间，有权了解标的商铺的交易情况。

2.丙方有权要求买方提供支付购房款的证明文件。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

2.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同。

十一、通知方式

1.本合同中涉及的通知，均应以书面形式进行。

2.通知送达地址如下：

买方：________________________

卖方：________________________

监管方：________________________

十二、总结

本合同以乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在交易中的主导地位。乙方作为卖方，希望通过监管方的介入，保障交易的安全性和资金的安全性。乙方为主导的目的和意义在于