中原地产租房合同范本

中原地产租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁物现状及权属证明文件已向乙方提供，乙方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看，并对租赁物现状及权属证明文件的真实性、有效性无异议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁物，并无损坏、欠费等情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得干扰他人正常生活。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方在租赁期间如发生物业管理纠纷，应积极配合物业管理单位处理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，为保证租赁合同的履行，第三方愿意作为担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁物现状及权属证明文件已向乙方提供，乙方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看，并对租赁物现状及权属证明文件的真实性、有效性无异议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、第三方担保条款

4.1第三方作为担保方，对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应立即支付相应租金。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益条款

5.1甲方享有对租赁物的所有权和使用权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，并保持租赁物及附属设施完好。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得干扰他人正常生活。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

7.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同条款明确甲乙双方的权利义务，确保租赁物得到合理使用，同时维护甲方作为出租方的合法权益。本合同的签订，有利于保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房产，为确保租赁过程的专业性和安全性，第三方作为中介机构参与其中。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋内部设施包括__________。

1.2租赁物现状及权属证明文件已向乙方提供，乙方在签订本合同时已对租赁物进行了实地查看，并对租赁物现状及权属证明文件的真实性、有效性无异议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、第三方中介服务条款

4.1第三方作为中介机构，负责提供租赁服务的专业咨询、协调和监督，确保租赁合同的顺利履行。

4.2第三方有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。

4.3第三方在租赁期间应维护甲乙双方的合法权益，提供必要的法律咨询和服务。

五、乙方权益条款

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

5.3乙方在租赁期间有权根据自身需求对房屋内部进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方未履行房屋维修义务，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

6.3甲方不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、第三方权利及义务

7.1第三方有权监督甲乙双方的租赁行为，确保双方履行合同义务。

7.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方营业执照及中介服务资质证明