商铺院子出租合同范本

商铺院子出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺院子的所有权，且乙方有租赁该商铺院子的意向，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________商铺院子出租给乙方使用，租赁范围为商铺院子内__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、使用范围及要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺院子，不得擅自改变商铺院子的结构、用途和功能。

2.乙方在使用商铺院子时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、维修责任

1.租赁期间，商铺院子的日常维修及保养责任由乙方承担。

2.如因乙方使用不当导致商铺院子损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、保险

1.甲方应依法办理商铺院子的相关保险，乙方在使用过程中发生的意外事故，甲方承担相应责任。

2.乙方在使用商铺院子期间，应购买人身意外伤害保险，确保自身安全。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺院子的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.本合同附件一：商铺院子租赁示意图。

2.本合同附件二：商铺院子租赁清单。

3.本合同附件三：甲方身份证复印件。

4.本合同附件四：乙方身份证复印件。

特此声明：

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方主体（以下简称丙方）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺院子的所有权，丙方作为乙方租赁商铺院子的担保方，且乙方有租赁该商铺院子的意向，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________商铺院子出租给乙方使用，租赁范围为商铺院子内__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方租赁商铺院子的担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额为人民币____元整，用于支付乙方违约金、赔偿金等。

五、甲方权益

1.甲方享有商铺院子的所有权，乙方租赁期间，甲方有权随时进入商铺院子进行检查和维护。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复商铺院子的原状。

六、乙方责任

1.乙方应合理使用商铺院子，不得擅自改变商铺院子的结构、用途和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方擅自改变商铺院子的结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方责任

1.丙方在乙方违约时，应按照担保金额，向甲方支付违约金、赔偿金等。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.本合同附件一：商铺院子租赁示意图。

2.本合同附件二：商铺院子租赁清单。

3.本合同附件三：甲方身份证复印件。

4.本合同附件四：乙方身份证复印件。

5.本合同附件五：丙方担保函。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁合同的执行力度，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物得到合理使用。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，吸引更多优质承租方。

3.促进甲方资产的保值增值。

特此声明：

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第三方主体（以下简称丙方）：

鉴于甲方拥有位于__________商铺院子的所有权，丙方作为乙方的信用担保方，且乙方有租赁该商铺院子的意向，经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________商铺院子出租给乙方使用，租赁范围为商铺院子内__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任

1.丙方作为乙方的信用担保方，承诺在乙方按时支付租金的前提下，不干涉乙方的租赁权益。

2.丙方担保金额为人民币____元整，用于支付乙方因甲方违约而产生的损失。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺院子的独立使用权，甲方不得随意进入商铺院子，除非提前通知乙方。

2.乙方有权在租赁期内，对商铺院子进行合理改造和装修，但需征得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务，确保商铺院子的正常使用。

六、甲方责任

1.甲方应确保商铺院子的安全性和可租赁性，不得隐瞒商铺院子存在的缺陷。

2.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，并承担由此产生的合理费用。

七、违约责任

1.甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求赔偿因维修延误造成的损失。

2.甲方未提供必要的装修和改造支持，乙方有权要求赔偿相应的经济损失。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方相当于三个月租金的违约金。

八、丙方责任

1.丙方在乙方违约时，有权根据合同约定，要求乙方承担相应的责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.本合同附件一：商铺院子租赁示意图。

2.本合同附件二：商铺院子租赁清单。

3.本合同附件三：甲方身份证复印件。

4.本合同附件四：乙方身份证复印件。

5.本合同附件五：丙方担保函。

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免甲方滥用权利。

2.提高乙方在租赁市场的谈判地位，获得更有利的租赁条件。

3.促进乙方在租赁期间的自由度和灵活性，满足乙方经营需求。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.避免甲方过度干预乙