商业门面购房合同范本

商业门面购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商业门面；

2.卖方同意将上述商业门面出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的商业门面，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证编号为____________________。

2.价格：买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述商业门面。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商业门面交付给买方。

2.买方应在收到上述商业门面后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.如买方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议之日起____________________个工作日内予以答复。

四、权利义务

1.买方享有标的物的所有权，并承担标的物的相关税费。

2.卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.买方在购买标的物后，应按照相关规定办理产权过户手续。

4.双方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得进行任何违法交易。

五、违约责任

1.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付____________________%的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商业门面；

2.卖方同意将上述商业门面出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的商业门面，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证编号为____________________。

2.价格：买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述商业门面。

二、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.买方应在____________________年____________________月____________________日前，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

2.如买方未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的全部款项。

四、买方权利

1.买方有权在卖方未按约定交付标的物时，要求解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项及相应利息。

2.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明文件，确保标的物的合法性。

3.买方有权要求卖方在合同约定的交付期限内完成标的物的交付。

五、卖方义务

1.卖方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。

3.卖方应协助买方办理标的物的产权过户手续。

六、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的物，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如卖方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得在合同履行期间，擅自改变标的物的用途或进行任何形式的处置。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关证明材料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在付款过程中享有更多的安全保障，一旦卖方违约，丙方将承担相应的责任，从而降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合同的甲方，享有合同项下的主要权利，如标的物的所有权、要求卖方履行合同义务等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方的核心利益，同时也强化了甲方的谈判地位，确保了交易过程的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的商业门面；

2.卖方同意将上述商业门面出售给买方；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：位于____________________的商业门面，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，房屋所有权证编号为____________________。

2.价格：买方同意以人民币____________________元整（大写：____________________元整）购买上述商业门面。

二、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

2.如买方未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的全部款项。

三、卖方权利

1.乙方有权在买方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权要求买方提供担保方丙方的担保能力证明，确保其担保的有效性。

3.乙方有权在合同约定的交付期限内，要求买方完成标的物的交付。

四、卖方义务

1.乙方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。

3.乙方应协助买方办理标的物的产权过户手续。

五、买方义务

1.买方应按合同约定的时间向卖方支付款项。

2.买方应确保支付款项的真实性和合法性。

3.买方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

六、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定支付款项，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如买方提供虚假信息或隐瞒自身财务状况，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

3.买方不得在合同履行期间，擅自改变标的物的用途或进行任何形式的处置。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关证明材料。

结