商铺过户赠与合同范本

商铺过户赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

商铺过户赠与合同

甲方（赠与人）：_________________

乙方（受赠人）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，产权清晰，现愿将该商铺无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的商铺。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺用途：__________________

1.4商铺产权证号：__________________

第二条赠与事项

2.1甲方同意将上述商铺无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的商铺。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付商铺的产权证书及相关证明文件。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，应积极配合甲方办理商铺过户手续。

3.3甲方应在乙方提交相关资料后____个工作日内，协助乙方办理商铺过户手续。

第四条交付时间及方式

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付乙方。

4.2交付方式：甲方将上述文件直接交付乙方，或通过邮寄、快递等方式送达乙方指定地点。

第五条双方权利义务

5.1甲方应确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方在交付商铺产权证书及相关证明文件后，不再对商铺享有任何权利。

5.3乙方在收到商铺产权证书及相关证明文件后，应承担商铺的一切权利和义务。

5.4乙方在商铺过户过程中，应依法履行相关手续，不得违反法律法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未在合同约定的时间内交付商铺产权证书及相关证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元。

6.2如乙方未在约定时间内办理商铺过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。

6.3如双方因商铺过户过程中产生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2双方协商一致，可解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书

2.商铺证明文件

3.其他相关证明材料

甲方（赠与人）：_________________

乙方（受赠人）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺过户赠与合同

甲方（赠与人）：_________________

乙方（受赠人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，产权清晰，现愿将该商铺无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的商铺。丙方作为第三方，同意在本合同中承担特定责任，并享有相应权利。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺用途：__________________

1.4商铺产权证号：__________________

第二条赠与事项

2.1甲方同意将上述商铺无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的商铺。

2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付商铺的产权证书及相关证明文件。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，同意在本次商铺过户过程中提供以下服务：

（1）协助甲方办理商铺过户手续；

（2）确保商铺过户过程中相关法律文件的合规性；

（3）监督乙方履行合同义务。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在商铺过户过程中，有权要求乙方提供必要的信息和文件；

（2）有权对乙方履行合同义务的情况进行监督；

（3）有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将商铺的产权证书及相关证明文件交付乙方。

4.2丙方应协助甲方在____个工作日内完成商铺过户手续。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在收到商铺产权证书及相关证明文件后，立即办理商铺过户手续；

（2）甲方有权要求丙方在过户过程中提供专业意见和协助；

（3）甲方有权要求乙方在商铺过户后，继续履行合同约定的义务。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保商铺产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应在合同约定的时间内交付商铺产权证书及相关证明文件；

（3）甲方应配合丙方在过户过程中的工作。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在收到商铺产权证书及相关证明文件后，立即办理商铺过户手续；

（2）乙方有权要求丙方在过户过程中提供专业意见和协助。

6.2乙方义务：

（1）乙方应在收到商铺产权证书及相关证明文件后，立即办理商铺过户手续；

（2）乙方应配合丙方在过户过程中的工作；

（3）乙方应承担商铺过户后的所有权利和义务。

第七条违约责任

7.1如乙方未在约定时间内办理商铺过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。

7.2如丙方未能履行合同约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2双方协商一致，可解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书

2.商铺证明文件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保商铺过户过程的顺利进行，减少甲乙双方在过户过程中的风险和不确定性。同时，丙方的参与也有助于提高过户效率，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有权人，对商铺的过户过程具有决定性作用。通过本合同，甲方确保了自己的权益，包括商铺的顺利过户、过户过程中的风险控制以及过户后的利益维护。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。丙方作为第三方，同意在本合同中提供租赁咨询和服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________

1.2商铺面积：__________________

1.3商铺用途：__________________

1.4商铺产权证号：__________________

第二条租赁事项

2.1甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，同意在本次商铺租赁过程中提供以下服务：

（1）为乙方提供商铺租赁咨询；

（2）协助乙方与甲方进行租赁谈判；

（3）监督租赁合同的履行。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在租赁谈判过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；

（2）有权对租赁合同的履行情况进行监督；

（3）有权在甲乙双方违约时，要求其承担相应的违约责任。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享受商铺内的基础设施和服务；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内维护商铺的设施和环境卫生；

（3）乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺，并遵守相关法律法规；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自己的权益。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保商铺的产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应按照合同约定提供商铺的使用权；

（3）甲方应保持商铺的基本设施和服务质量。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/日。

6.2如甲方未按合同约定提供商铺的使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方协商一致，可解除本合同。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书

2.商铺证明文件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租人，对商铺