商城店面转租合同范本

商城店面转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“原商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向承租该商铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为原商铺，具体面积为__________平方米，层高__________米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合法合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物处于良好状态。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.原商铺产权证明文件。

2.原商铺租赁合同。

3.乙方营业执照。

4.其他双方认为必要的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“原商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向承租该商铺进行经营，同时第三方（以下简称“丙方”）作为甲方授权的监督管理方，对租赁事宜进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为原商铺，具体面积为__________平方米，层高__________米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、第三方主体职责

1.丙方作为甲方授权的监督管理方，负责对乙方租赁原商铺的经营管理进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方的经营行为进行检查，包括但不限于经营资质、经营范围、经营方式等。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营数据和信息，以评估乙方的经营状况。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

五、甲方的权利

1.甲方保留对原商铺的最终所有权，并对乙方的租赁行为拥有监督权。

2.甲方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务

1.乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。

3.乙方应按照约定用途使用原商铺，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方如违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于定期检查、不定期抽查等。

2.丙方有权对乙方的经营数据和信息进行核实，确保乙方真实、准确地反映经营状况。

3.丙方有权在乙方违约时，通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.原商铺产权证明文件。

2.原商铺租赁合同。

3.乙方营业执照。

4.丙方授权书。

5.其他双方认为必要的文件。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原商铺的所有权人，通过设定严格的租赁条款和第三方监督机制，确保其权益不受侵害，同时通过租金调整和市场行情的利用，实现资产的保值增值。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督管理方，介入租赁合同的履行过程，有助于确保租赁双方遵守合同约定，维护甲方的合法权益，同时通过专业的监督和管理，提升原商铺的经营效率和形象。

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号__________商业楼宇（以下简称“楼宇”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意向承租该楼宇部分区域进行经营，同时第三方（以下简称“丙方”）作为乙方授权的物业管理方，负责楼宇的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为楼宇内__________号商铺，具体面积为__________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________。

二、第三方主体职责

1.丙方作为乙方授权的物业管理方，负责楼宇的日常维护、清洁、安保等工作。

2.丙方应确保楼宇内公共区域的清洁、安全、有序，为乙方提供良好的经营环境。

3.丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。

四、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.租金支付方式：__________。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间，自主决定租赁物的使用方式和经营范围。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于设施维修、清洁、安保等。

3.乙方有权在合同约定的条件下，对租赁物进行装修改造。

六、甲方的义务

1.甲方应保证楼宇的结构安全、消防设施完善，确保乙方正常经营。

2.甲方应配合乙方进行装修改造，确保乙方在规定时间内完成装修。

3.甲方应按照约定，提供租赁物相关权属证明文件。

七、甲方的违约责任

1.甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方如违反约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意，擅自改变楼宇用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权根据乙方的要求，对楼宇进行日常管理和维护。

2.丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.楼宇产权证明文件。

2.楼宇租赁合同。

3.乙方营业执照。

4.丙方授权书。

5.其他双方认为必要的文件。

乙方为