商铺店铺合同范本

商铺店铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，现将该商铺出租给承租方经营使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于__________的商铺出租给承租方，该商铺面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、押金及退还

4.1承租方在签订本合同时，应向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或终止时，承租方应将租赁物及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应无息退还押金。

五、租赁物的使用

5.1承租方应按租赁物的实际用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物及附属设施在租赁期间发生故障或损坏，由承租方负责维修及保养。

6.2因不可抗力或非承租方使用原因导致租赁物及附属设施损坏，由出租方负责维修及更换。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

7.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.甲方法定代表人身份证明复印件

8.乙方法定代表人身份证明复印件

9.其他相关文件

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，现出租给承租方经营使用，为保障出租方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于__________的商铺出租给承租方，该商铺面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同租赁期间，为承租方支付租金提供连带责任担保。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在出租方通知后__________日内，向出租方支付相应租金。

五、租赁物的使用

5.1承租方应按租赁物的实际用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修及保养

6.1租赁物及附属设施在租赁期间发生故障或损坏，由承租方负责维修及保养。

6.2因不可抗力或非承租方使用原因导致租赁物及附属设施损坏，由出租方负责维修及更换。

七、甲方权益保障

7.1出租方有权监督承租方对租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和完好。

7.2出租方有权要求承租方在租赁期间进行必要的装修或改造，以符合出租方的要求。

7.3出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

8.2如承租方擅自改变租赁物的结构或使用性质，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状。

8.3如承租方在租赁期间从事违法活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.4承租方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.甲方法定代表人身份证明复印件

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.丙方法定代表人身份证明复印件

11.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方提供担保，旨在保障出租方的权益，确保租金的按时支付，降低出租方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保租赁物的安全和完好，同时通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于出租方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，现出租给承租方经营使用，为保障承租方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方同意将位于__________的商铺出租给承租方，该商铺面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2租赁物现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同租赁期间，为承租方支付租金提供连带责任担保。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在出租方通知后__________日内，向出租方支付相应租金。

五、承租方权益保障

5.1承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并在租赁期内享受租赁物的使用权。

5.2承租方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修或改造，以适应自身经营需求。

5.3承租方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，决定是否续租。

六、出租方违约及限制条款

6.1出租方应保证租赁物的安全性，如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应负责维修或赔偿。

6.2出租方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月通知承租方，并支付相应的违约金。

6.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，包括但不限于装修、改造等。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁物及附属设施在租赁期间发生故障或损坏，由出租方负责维修及保养。

7.2因不可抗力或承租方使用原因导致租赁物及附属设施损坏，由双方协商确定维修责任及费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.甲方法定代表人身份证明复印件

9.乙方法定代表人身份证明复印件

10.丙方法定代表人身份证明复印件

11.其他相关文件